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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 마포구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
마포구경매, 마포대로4가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 54902 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.04.18(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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현황조사보고서
"법원은 경매개시결정을 한 후 지체없이 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사할 것을 명하는데, 현황조사보고는 집행관이 그 조사내용을 집행법원에 보고하기 위하여 작성한 문서이다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 마포대로4가길 56, 101동 2층에이202호 (마포동,오성드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
41.44㎡(12.54평) |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2021타경54902 |
| 감정평가액 |
580,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 97,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,730,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2021타경54902 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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827.5 분의 41.44 |
41.44㎡ (12.54평)
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건물
마포대로4가길 56 |
2층에이202호 (마포동,오성드림빌) 철근콘크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평)
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서울특별시 마포구 소재 지하철5호선 "마포역" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 준주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 54902 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 마포대로4가길 56, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
에이동 202호 전부 |
2019.06.14 |
[보]235,000,000
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| 정OO |
203호 |
2018.02.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
정재민 : 1. 정재민, 송민택은 이 사건 경매신청채권자이고, 배당요구일자 2021.9.2.는 이 사건 경매신청일임.
2. 집행관의 현황조사보고서에 의하면, 현황조사결과 목적물 에이202호는 에이202호(203호), 비202호로 나뉜것으로 보이고, 에이202호에는 강명진이 전입되어 있으나, 현장탐문결과 강명진은 비202호에 실제 거주하고 있고, 에이202호(203호)에는 정재민이 거주하고 있음. 정재민은 203호로 주민등록상 전입신고 되어 있으나, 203호는 공부상 없는 호수이고 이용현황을 고려할 때, 203호가 A202호와 동일함을 인식할 수 있으므로 적법한 전입신고로 봄. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
가압류
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2,008,000,000원 |
| 2021년8월17일 |
임차권설정
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235,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
285,408,240원 |
410,466,800원 |
155% |
0.8회 |
| 6개월 |
328,357,788원 |
384,414,588원 |
128% |
0.9회 |
| 12개월 |
296,002,747원 |
319,890,526원 |
112% |
1.1회 |
서울특별시 마포구 마포대로4가길 56, 101동 2층에이202호 (마포동,오성드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 4층404호
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.80평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 3층301호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 마포대로4가길 56, 101동
[임차권등기]
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 11.13평 |
504,000,000원
105,696,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 대흥로4길 70, 2층202호
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.00평 |
539,000,000원
344,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 6층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 4.54평 |
207,000,000원
132,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 6층601호
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 3.64평 |
162,000,000원
17,394,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 2층201호
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 14.02평 |
475,750,000원
51,083,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성암로1길 14, 에이동
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 7.92평 |
406,000,000원
43,594,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 대흥로11안길 20, 4층401호
[임차권등기]
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
150,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 모래내로7길 52-5, 지하층2호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 10.18평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 3층301호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성산로6길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.52평 |
313,000,000원
33,608,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성미산로13길 11-3, 2층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.81평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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