감정가 1,154,693,400원인 경기 화성시 서신면에 있는

임야 물건입니다.

4회 유찰되어 최저입찰가는 565,800,000원이군요.

감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2020타경16449이며

입찰일은 2022.09.20(화) 10:30입니다.

소 재 지	경기도 화성시 서신면 장외리 164-14
물건용도	임야
토지면적	4,726.00㎡(1,429.62평)
건물면적	37.20㎡(11.25평)
사건번호	2020타경16449
감정평가액	1,154,693,400원
최저입찰가	(49%) 565,800,000원
입찰보증금	(10%) 56,580,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.20(화) 10:30
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 장외리 164-14	임야	1235㎡ (373.59평)
	임야	920㎡ (278.30평)
	도로	248㎡ (75.02평)
	임야	2323㎡ (702.71평)
제시외건물 장외리 164-15	창고	18.6 ㎡(5.63평)
제시외건물 장외리 164-15	창고	18.6 ㎡(5.63평)

본건 토지는 화성시 서신면 장외리에 소재하는 성지골 낚시터 북동측 인근, 전원주택지 단지 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 기와지붕,

사건번호 2020타경16449 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 1,154,693,400원 / 최저입찰가 565,800,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	목록9. 지상 제시외 건물

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년4월14일	근저당권	348,000,000원
2017년4월17일	지상권
2020년5월11일	근저당권	200,000,000원
2020년11월16일	임의경매
2021년4월8일	강제경매
2021년5월6일	압류
2021년7월30일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,335,642,060원	1,285,630,175원	98%	0.7회
6개월	1,052,934,450원	1,020,032,244원	93%	0.7회
12개월	1,550,738,200원	1,470,450,245원	92%	0.8회

경기도 화성시 서신면 장외리 164-14

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	임야 경기 화성시 팔탄면 구장리 1015-9 , 토지(대지권): 99.83평	32,670,000원 11,206,000원	재진행 (3회)
2024-04-26	임야 경기 화성시 서신면 상안리 산89-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 234.62평	79,920,528원 27,413,000원	재진행 (3회)
2024-03-22	임야 경기 화성시 양감면 신왕리 산100 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,559.99평	613,683,000원 210,494,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	임야 경기 화성시 마도면 쌍송리 328-12 [분묘기지권] , 토지(대지권): 42.47평	19,156,600원 6,571,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	임야 경기 화성시 정남면 보통리 산85-114 , 토지(대지권): 99.83평	23,100,000원 7,923,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야 경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3 [분묘기지권] , 토지(대지권): 399.91평	187,724,000원 64,390,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야 경기 화성시 남양읍 장덕리 산1-5 , 토지(대지권): 199.65평	171,600,000원 120,120,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	임야 경기 화성시 남양읍 원천리 산89 , 토지(대지권): 300.00평	136,860,120원 95,802,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경기 화성시 남양읍 무송리 산170-3 [분묘기지권] , 토지(대지권): 222.10평	270,919,800원 189,644,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	임야 경기 화성시 서신면 광평리 산39-1 , 토지(대지권): 1,680.99평	722,410,000원 505,687,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야 경기 화성시 향남읍 동오리 38-9 [임차권등기] , 토지(대지권): 1,195.14평	1,317,386,000원 922,170,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 비봉면 남전리 산112 , 토지(대지권): 5,844.30평	966,000,000원 676,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 비봉면 남전리 산112-2 , 토지(대지권): 5,844.60평	966,050,000원 676,235,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 장안면 노진리 44-12 , 토지(대지권): 2,661.70평	2,887,834,000원 2,021,484,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 화성시 봉담읍 분천리 220-7 [법정지상권] , 토지(대지권): 2,499.56평	1,146,982,000원 763,575,000원	유찰 (1회)