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경남 번화1로 77, 근린상가 경매 김해시
2020타경13232
소재지 - 경상남도 김해시 번화1로 77, 8층801호 (대청동,굿모닝빌딩)
감정가 : 230,000,000
최저가 : 147,200,000
매각기일 : 2021.09.23(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 번화1로 77, 8층801호 (대청동,굿모닝빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.40㎡(11.01평) |
| 건물면적 |
176.50㎡(53.39평) |
| 사건번호 |
2020타경13232 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 147,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경13232 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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785.1 분의 36.402 |
36.402㎡ (11.01평)
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건물
번화1로 77 |
8층801호 (대청동,굿모닝빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
176.504㎡ (53.39평)
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경상남도 김해시 대청동에 소재하는 "롯데마트" 북서측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕,
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사건번호 2020타경13232 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 230,000,000원 / 최저입찰가 147,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
미상 |
2018.01.29 |
[보]300 만원
[월]31만원 |
| 대OO |
미상 |
2012.02.27 |
[보]500 만원
[월]30 만원 |
| 상OO |
사무실 1칸 |
2019.04.12 |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| (OO |
미상 |
2017.06.28 |
[보]300 만원
[월]28 만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)오티엠 구미경 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2017.05.26~2019.05.26임
강호승 : 상가건물임대차현황서상 임대치기간은 2018.2.05~2019.02.04임
대승토건(주) 송준영 : 상거건물임대차현황서상 임대차기간은 2012.02.17~2014.02.16임
상훈개발(주)오세정 : 사업자등록서상 개업연월일은 2017. 02. 06.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년1월10일 |
근저당권
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113,100,000원 |
| 2019년12월19일 |
압류
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| 2020년4월29일 |
가압류
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80,750,000원 |
| 2020년9월8일 |
가압류
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140,000,000원 |
| 2020년11월23일 |
임의경매
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| 2020년12월22일 |
가압류
|
3,850,308원 |
| 2020년12월30일 |
압류
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| 2021년3월16일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
546,369,213원 |
331,744,375원 |
61% |
3.1회 |
| 6개월 |
463,194,595원 |
293,108,999원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
435,729,044원 |
283,449,548원 |
62% |
3.6회 |
경상남도 김해시 번화1로 77, 8층801호 (대청동,굿모닝빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 가야로 183, 10층1002호
[별도등기]
건물: 64.24평 , 토지(대지권): 12.27평 |
198,000,000원
81,101,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층113호
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.12평 |
525,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층124호
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 6.11평 |
667,000,000원
533,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층601호
건물: 76.78평 , 토지(대지권): 13.79평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층603호
건물: 77.25평 , 토지(대지권): 13.87평 |
276,000,000원
141,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 7층
건물: 153.99평 , 토지(대지권): 27.65평 |
582,000,000원
190,710,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 김해시 김해대로 2352, 제3층
건물: 762.59평 , 토지(대지권): 285.70평 |
7,095,000,000원
4,540,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 김해대로2324번길 28-30, 1층101호
건물: 435.84평 , 토지(대지권): 262.12평 |
7,030,000,000원
4,499,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 1층103호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 6.54평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층233호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층235호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.36평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층247호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 3층354호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(7회)
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