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[ 경남 창원시 근린상가 법원경매 ]
창원시경매, 의창구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 13744 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.02.23(수) 10:00인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매수청구권
"타인의 부동산을 이용하는 경우에 이용자가 그 부동산에 부속시킨 물건에 대하여 이용관계가 종료함에 즈음하여 타인에 대하여 부속물의 매수를 청구할 수 있는 권리, 일종의 형성권이다. 민법상 인정되는 매수청구권으로서는 지상권 설정자 및 지상권자의 지상물매수청구권, 전세권 설정자 및 전세권자의 부속물매수청구권, 토지임차인 및 전차인의 건물 기타 공작물의 매수청구권 등이 있다. 한편 민사소송법상으로는 부동산 공유자는 경매기일까지 보증을 제공하고 최고 매수신고가격과 동일한 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수할 것을 신고할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 지하1층101호 (용호동,용호빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
60.59㎡(18.33평) |
| 건물면적 |
290.96㎡(88.02평) |
| 사건번호 |
2020타경13744 |
| 감정평가액 |
370,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 151,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,155,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.02.23(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2020타경13744 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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420.6 분의 60.592 |
60.592㎡ (18.33평)
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건물
용지로169번길 11-19 |
지하1층101호 (용호동,용호빌딩) 철근콘크리트구조 |
290.96㎡ (88.02평)
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대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 용지동 소재 "용지호수" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2020 타경 13744 ▦ 용호빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
290.57㎡ |
2019.10.16 |
[보]2,000만원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
황진옥 : 점유자 황진옥의 현황조사 내용 중 면적, 임대차기간, 임차보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월15일 |
근저당권
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292,000,000원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2019년9월17일 |
압류
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| 2020년7월15일 |
압류
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| 2020년12월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,331,363,622원 |
824,085,833원 |
71% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,175,897,716원 |
735,349,375원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
758,510,200원 |
412,727,822원 |
56% |
3.5회 |
경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 지하1층101호 (용호동,용호빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
764,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
484,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 4.27평 |
1,050,000,000원
840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로397번길 6,
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.76평 |
67,000,000원
42,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
93,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 48.54평 , 토지(대지권): 11.08평 |
627,000,000원
501,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 42.46평 , 토지(대지권): 9.69평 |
549,000,000원
439,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 48.42평 , 토지(대지권): 11.05평 |
626,000,000원
500,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33,
건물: 28.78평 , 토지(대지권): 6.57평 |
372,000,000원
297,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
83,362,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
51,642,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 129.80평 , 토지(대지권): 22.38평 |
1,163,000,000원
156,095,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 구룡로
[농지취득자격증명,대지권미등기]
건물: 284.42평 , 토지(대지권): 205.40평 |
2,359,149,000원
1,509,855,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
재진행
(6회)
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