종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 가평군 상면 1억 6082만원 350.0평 농지 경매로 저렴하게 경매

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경기 가평군 상면의 농지 경매건입니다.

오늘은 경기도 가평군 상면 율길리 농지 경매물건을 소개합니다.

2024타경75017 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

감정가격은 160,823,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 160,823,000원입니다.

토지면적은 1,157.00㎡(349.99평)입니다.

소 재 지	경기도 가평군 상면 율길리 474
물건용도	농지
토지면적	1,157.00㎡(349.99평)
건물면적
사건번호	2024타경75017
감정평가액	160,823,000원
최저입찰가	(100%) 160,823,000원
입 찰 일	2025.06.10(화) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4427)입니다.
입찰일은 2025.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 160,823,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,656,193원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

사건번호 : 2024타경75017 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율길리 474	전	1157㎡ (349.99평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 상면 율길리 소재 "율길초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 불가하나, 동측 인근으로 37번 국도가 경유하고 있어 대중교통 여건 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남향 및 서남향의 경사지로서 장기간 경작을 하지 않은 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태 맹지상태임.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역 (후방지역:500m), 자연보전권역.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 분묘 2기가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 장기간 경작을 하지 ?訪？현황 휴경지 및 일부 묘지 로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년10월15일	소유권
2014년1월27일	근저당권	32,500,000원
2014년1월27일	지상권
2023년2월15일	근저당권	50,000,000원
2023년12월13일	가압류	15,040,143원
2024년10월18일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	771,513,500원원	490,550,050원원	67%	2회회
6개월	878,558,250원원	341,620,025원원	47%	3.5회회
12개월	1,358,441,600원원	508,296,020원원	45%	3.4회회

경기 가평군 상면 1억 6082만원 350.0평 농지 경매로 저렴하게 경매

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-12	2023타경70107	[전] 가평군 설악면 선촌리 429-1 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 2,131.11평	1,418,631,000원 1,418,631,000원	신건 (0회)
	2025-06-11	2023타경82070	[전] 가평군 청평면 호명리 190-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,111.99평	1,049,121,000원 1,049,121,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경75338	[전] 가평군 북면 이곡리 573 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 347.88평	73,600,000원 73,600,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경75017	[전] 가평군 상면 율길리 474 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 349.99평	160,823,000원 160,823,000원	신건 (0회)
	2025-06-05	2024타경79347	[전] 가평군 가평읍 대곡리 10-48 토지(대지권): 60.50평	88,400,000원 88,400,000원	신건 (0회)
	2025-06-05	2024타경75598	[전] 가평군 가평읍 복장리 350 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 153.07평	40,986,000원 40,986,000원	신건 (0회)
	2025-07-01	2024타경80040	[전] 가평군 가평읍 산유리 산22-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,852.77평	1,490,062,000원 1,043,043,000원	유찰 (1회)
	2025-06-25	2024타경2620	[전] 가평군 설악면 창의리 247-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 163.35평	130,160,000원 91,112,000원	유찰 (1회)
	2025-06-25	2024타경181	[전] 가평군 청평면 대성리 355 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 402.33평	518,801,000원 363,161,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경73455	[전] 가평군 상면 항사리 30 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,926.93평	311,493,000원 218,045,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경71152	[전] 가평군 가평읍 산유리 68-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 98.01평	54,756,000원 38,329,000원	유찰 (1회)
	2025-06-12	2024타경3296	[전] 가평군 가평읍 마장리 866 토지(대지권): 1,000.97평	764,469,000원 535,128,000원	유찰 (1회)
	2025-07-01	2024타경78207	[전] 가평군 조종면 현리 351-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,530.04평	557,862,000원 273,352,000원	유찰 (2회)
	2025-06-19	2024타경402	[전] 가평군 가평읍 두밀리 119-2 토지(대지권): 189.55평	108,844,875원 53,334,000원	유찰 (2회)
	2025-07-01	2023타경184	[전] 가평군 청평면 삼회리 130-2 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 428.04평	401,730,000원 137,794,000원	유찰 (3회)