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[2025.06.02 경매] 전북 군산 토지 답, 감정가의 100% 부터?

전주지방법원 군산지원의 2023타경3726 사건, 1억 5961만원짜리 토지 답 경매물건입니다.

  ♡ 위치 : 전라북도 군산시 내초동 182-27
  ♡ 유형 : 토지 답
  ♡ 사건번호 : 2023 타경 3726
  ♡ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원

감정가는 159,606,000원입니다. 최저입찰가는 159,606,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.06.02(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 15,960,600원 입니다.

소 재 지	전라북도 군산시 내초동 182-27
물건용도	토지 답
토지면적	1,079.00㎡(326.40평)
건물면적
사건번호	2023타경3726
감정평가액	159,606,000원
최저입찰가	(100%) 159,606,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5165)입니다.
입찰일은 2025.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 6. 3. 근저당권 설정

사건번호 : 2023타경3726 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내초동 182-27	답	1028㎡ (310.97평)
토지	내초동 182-35	답	51㎡ (15.43평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1,2)는 전라북도 군산시 내초동 옥녀교차로 남동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지가 주를 이루고 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 일단의 부정형평지로서 잡종지상태임.
4)인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 장애물제한표면구역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 본건 기호(2)는 도시지역, 생산녹지지역, 광장, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 장애물제한표면구역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도로구역임.
6)제시목록 외의 물건 - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.