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[토지 밭경매] 가평군 조종면 경매물건 조회 : 2024타경72643

가평군 조종면 마일리의 토지 밭 경매가 6회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 766만원입니다.

토지 밭 경매 / 경기도 가평군 조종면 마일리 토지 밭 경매 / 2024타경72643

소 재 지	경기도 가평군 조종면 마일리 산145-1
물건용도	토지 밭
토지면적	1,587.00㎡(480.07평)
건물면적
사건번호	2024타경72643
감정평가액	65,067,000원
최저입찰가	(12%) 7,655,000원
입 찰 일	2025.06.12(목) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4422)입니다.
입찰일은 2025.06.12입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경72643 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마일리 산145-1	전	1587㎡ (480.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "마일1리마을회관" 북동측 약 2Km 지점 및 가평군 조종면 대보리 소재 "대보2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 농경부락 등으로 형성된 교외농촌지역임.
[교통상황] 교외농촌지역으로 인근까지 소형차량은 접근 가능하나 대중교통은 다소 불편한 지역임.
[이용상태] 기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 남향 및 동향의 경사를 이루고 있은 휴경지로서 대부분 자연생 입목이 있음.
기호(2)토지 : 부정형의 형태로서 남향 및 서향의 경사를 이루고 있은 휴경지로서 대부분 자연림 상태임.
기호(3)토지 : 부정형의 형태로서 남향의 경사를 이루고 있은 농지 및 휴경지임.
[도로상태] 기호(1)토지 : 접근도로가 없음.
기호(2)토지 : 소폭의 임도가 있음.
기호(3)토지 : 접근도로가 없으며 소폭의 농로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호(1)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 영농여건불리농지기호(2)토지 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 도립공원 ＜자연공원법＞, 영농여건불리농지기호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞,수질보전 특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞, 영농여건불리농지 [제시외 물건] 기호(3)지상에 분묘 4기가 산재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1997년5월2일	가압류	40,000,000원
1997년6월9일	가압류	30,000,000원
1997년6월28일	가압류	20,000,000원
1997년12월16일	가압류	67,038,182원
1998년6월19일	가압류	4,977,817원
2002년1월8일	압류
2002년10월14일	압류
2024년3월4일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	491,499,851원원	184,842,908원원	30%	4.2회회
6개월	446,538,993원원	196,597,869원원	36%	3.9회회
12개월	421,964,053원원	195,667,697원원	41%	3.4회회

[토지 밭경매] 가평군 조종면 경매물건 조회 : 2024타경72643

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-12	2023타경70107	[전] 가평군 설악면 선촌리 429-1 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 2,131.11평	1,418,631,000원 1,418,631,000원	신건 (0회)
	2025-06-11	2023타경82070	[전] 가평군 청평면 호명리 190-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,111.99평	1,049,121,000원 1,049,121,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경75338	[전] 가평군 북면 이곡리 573 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 347.88평	73,600,000원 73,600,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경75017	[전] 가평군 상면 율길리 474 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 349.99평	160,823,000원 160,823,000원	신건 (0회)
	2025-06-05	2024타경79347	[전] 가평군 가평읍 대곡리 10-48 토지(대지권): 60.50평	88,400,000원 88,400,000원	신건 (0회)
	2025-06-05	2024타경75598	[전] 가평군 가평읍 복장리 350 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 153.07평	40,986,000원 40,986,000원	신건 (0회)
	2025-07-01	2024타경80040	[전] 가평군 가평읍 산유리 산22-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,852.77평	1,490,062,000원 1,043,043,000원	유찰 (1회)
	2025-06-25	2024타경2620	[전] 가평군 설악면 창의리 247-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 163.35평	130,160,000원 91,112,000원	유찰 (1회)
	2025-06-25	2024타경181	[전] 가평군 청평면 대성리 355 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 402.33평	518,801,000원 363,161,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경73455	[전] 가평군 상면 항사리 30 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,926.93평	311,493,000원 218,045,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경71152	[전] 가평군 가평읍 산유리 68-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 98.01평	54,756,000원 38,329,000원	유찰 (1회)
	2025-06-12	2024타경3296	[전] 가평군 가평읍 마장리 866 토지(대지권): 1,000.97평	764,469,000원 535,128,000원	유찰 (1회)
	2025-07-01	2024타경78207	[전] 가평군 조종면 현리 351-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,530.04평	557,862,000원 273,352,000원	유찰 (2회)
	2025-06-19	2024타경402	[전] 가평군 가평읍 두밀리 119-2 토지(대지권): 189.55평	108,844,875원 53,334,000원	유찰 (2회)
	2025-07-01	2023타경184	[전] 가평군 청평면 삼회리 130-2 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 428.04평	401,730,000원 137,794,000원	유찰 (3회)