경북 포항시 남구 연일읍에 위치한

임야 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 4,462.65㎡(1,349.95평)입니다.

사건번호는 2023타경3781이며

대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 249,905,600원입니다만

4회 유찰되어
최저입찰가는 60,003,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 6,000,300원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 산22
물건용도	임야
토지면적	4,462.65㎡(1,349.95평)
건물면적
사건번호	2023타경3781
감정평가액	249,905,600원
최저입찰가	(24%) 60,003,000원
입찰보증금	(10%) 6,000,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.17(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 중단리 산22	임야	4462.65㎡ (1,349.95평)

경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 북서측 근거리(기호1), 중명리 소재 "중명교차로" 남동측 근거리(기호2-5)에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

사건번호 2023타경3781 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 249,905,600원 / 최저입찰가 60,003,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2021년5월14일	근저당권	390,000,000원
2023년3월29일	근저당권	30,000,000원
2023년5월24일	근저당권	22,500,000원
2023년7월7일	근저당권	150,000,000원
2023년10월26일	임의경매
2023년12월13일	가압류	36,721,951원
2024년3월6일	가압류	156,121,689원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	225,171,371원	63,359,978원	46%	3.3회
6개월	161,965,220원	48,202,697원	39%	3.7회
12개월	122,057,719원	36,908,652원	37%	3.7회

경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 산22

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 5,000.33평	64,467,000원 22,112,000원	유찰 (4회)
2024-07-08	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 4,800.07평	103,538,700원 35,514,000원	유찰 (4회)
2024-07-08	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 3,960.03평	107,845,300원 36,991,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 대송면 대각리 , 토지(대지권): 300.38평	252,222,000원 123,589,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 대송면 대각리 , 토지(대지권): 93.05평	93,507,360원 45,819,000원	유찰 (2회)
2025-03-10	임야 경북 포항시 남구 동해면 금광리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,007.05평	198,814,000원 23,391,000원	유찰 (5회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 동해면 상정리 , 토지(대지권): 1,966.25평	52,650,000원 18,059,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 동해면 마산리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,020.01평	158,737,650원 77,781,000원	유찰 (2회)
2025-03-10	임야 경북 포항시 남구 연일읍 중명리 , 토지(대지권): 770.47평	814,191,000원 195,488,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 연일읍 중단리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,012.63평	117,166,000원 28,132,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 연일읍 중단리 , 토지(대지권): 1,349.95평	249,905,600원 60,003,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 연일읍 중단리 , 토지(대지권): 124.50평	25,106,380원 8,611,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 오천읍 갈평리 , 토지(대지권): 7,919.72평	99,491,600원 34,126,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 오천읍 세계리 , 토지(대지권): 403.54평	604,302,000원 296,108,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야 경북 포항시 남구 오천읍 세계리 , 토지(대지권): 50.22평	64,076,000원 31,397,000원	유찰 (2회)