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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 서구 다세대 빌라 법원경매 ]
서구경매, 도요지로202번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 520362 다세대 빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.03.07(금) 10:00인 인천지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시계획구역
도시계획이 실시될 구역으로 도시계획법이 적용받는 지역적 범위이다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
32.23㎡(9.75평) |
| 건물면적 |
58.10㎡(17.58평) |
| 사건번호 |
2023타경520362 |
| 감정평가액 |
226,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 158,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2023타경520362 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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518.8 분의 32.23 |
32.229㎡ (9.75평)
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건물
도요지로202번길 10-8 |
4층402호 (검암동,보떼하우스) 철근콘크리트구조 |
58.1㎡ (17.58평)
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인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 제1종일반주거지역 내에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대 빌라 경매 ▦ 2023 타경 520362 ▦ 보떼하우스 급매 ▦ 다세대 빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.08.12 |
[보]150,000,000
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| 조OO |
전부 |
2020.08.12 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조준익:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.25.임 주택도시보증공사 (임차인:조준익):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 조준익으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월9일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
157,147,826원 |
108,661,183원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
157,744,156원 |
108,698,377원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
156,455,094원 |
104,583,523원 |
67% |
2.9회 |
인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 서구 경서로55번길 6-13, 4층403호
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 16.46평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-03-14
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다세대 빌라
인천 서구 경서로 20, 4층403호
[임차권등기]
건물: 18.41평 , 토지(대지권): 10.87평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 서구 청마로93번길 25, 1동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 8.45평 |
136,000,000원
22,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-06
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다세대 빌라
인천 서구 승학로422번길 24-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 11.50평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-12
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다세대 빌라
인천 서구 도요지로42번길 31-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 11.43평 |
142,000,000원
23,866,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 서구 승학로506번길 74, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.47평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.98평 |
60,000,000원
20,580,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 서구 신석로122번길 22, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 3.64평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 서구 용두산로14번길 8, 2동
건물: 12.94평 , 토지(대지권): 8.07평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 12.15평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
인천 서구 승학로373번길 12-8, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.46평 , 토지(대지권): 17.63평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 서구 서달로137번길 12-8, 비동
건물: 5.92평 , 토지(대지권): 3.86평 |
32,000,000원
15,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 서구 용두산로14번길 3-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.95평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 서구 경서로 90-14, 2동
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 9.44평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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