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[2025.06.17 경매] 경북 청도군 토지(임야), 감정가의 49% 부터?

대구지방법원에서 진행 중인 사건번호 2022타경120596의 경매물건입니다. 현재 최저가는 7461만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

청도군 청도읍 사촌리의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 732.00㎡(221.43평)입니다.

사건번호는 2022타경120596이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 152,256,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 74,605,000원입니다.

입찰보증금은 7,460,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상북도 청도군 청도읍 사촌리 34-1
물건용도	토지(임야)
토지면적	732.00㎡(221.43평)
건물면적
사건번호	2022타경120596
감정평가액	152,256,000원
최저입찰가	(49%) 74,605,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6773)입니다.
입찰일은 2025.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 09. 23. 근저당권

사건번호 : 2022타경120596 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사촌리 34-1	임야	732㎡ (221.43평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 청도읍 사촌리에 위치한 "신촌우리전원마을"내에 위치하며, 주위일대는 소규모 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.
[이용상태] 기호(1) 동향 계단식 전원주택지대 임야하단부에 위치한 사다리형의 토지로서, 석축을 설치하여 대체로 평탄하게 조성한 나지입니다.
기호(2) 동향 계단식 전원주택지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전원마을내 진입도로 입니다.
[도로상태] 기호(1) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 진입도로(기호 2)와 접합니다.
기호(2) 본건이 폭 약 4미터 내외의 전원마을내 진입도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 실제 전원마을내 "나지"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 기호(2)토지는 공유토지중 이태임 지분(119/1070)만의 평가입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.