소 재 지	인천광역시 서구 검단로502번길 21-5, 2동 5층510호 (마전동,유호아파트비단지)  인천광역시 서구 마전동 987-11
물건용도	아파트
토지면적	29.19㎡(8.83평)
건물면적	57.42㎡(17.37평)
사건번호	2018타경506126
감정평가액	122,000,000원
최저입찰가	(70%) 85,400,000원
입찰보증금	(10%) 8,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2018.11.16(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 검단로502번길 21-5	3318.0 분의 29.42	29.189㎡ (8.83평)
건물 검단로502번길 21-5	5층510호 (마전동,유호아파트비단지) 철근콘크리트구조	57.42㎡ (17.37평)

인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년11월20일	근저당권	102,700,000원
2018년3월6일	가압류	5,662,690원
2018년5월4일	임의경매
2018년5월16일	압류
2018년6월29일	가압류	2,425,336원
2018년7월17일	가압류	14,450,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.11.20.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-22	아파트  인천 서구 원적로 31, 디동  건물: 13.97평  , 토지(대지권): 9.55평	134,000,000원 45,962,000원	유찰 (3회)
2020-05-13	아파트  인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동  건물: 13.91평  , 토지(대지권): 8.71평	99,000,000원 99,000,000원	신건 (0회)
2024-11-21	아파트  인천 서구 완정로216번길 5, 2동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 9.88평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-21	아파트  인천 서구 신현동 151-3 효성아파트  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 9.14평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-25	아파트  인천 서구 검단로518번길 19, 2동  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 9.82평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-12-05	아파트  인천 서구 가석로 276, 1동  건물: 16.17평  , 토지(대지권): 10.23평	246,000,000원 172,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-18	아파트  인천 서구 검단로 836, 122동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 12.00평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-11-21	아파트  인천 서구 검단로 841, 102동 [임차권등기]  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 12.09평	212,000,000원 212,000,000원	신건 (0회)
2024-11-27	아파트  인천 서구 검단로 851, 105동  건물: 40.81평  , 토지(대지권): 21.38평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-26	아파트  인천 서구 옻우물로 14번길20, 5층501호 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 3.05평	245,000,000원 245,000,000원	신건 (0회)
2024-12-12	아파트  인천 서구 검암로 53, 105동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 14.39평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트  인천 서구 원당대로820번길 3, 603동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.06평	433,000,000원 303,100,000원	유찰 (1회)
2024-11-22	아파트  인천 서구 대촌로 26, 103동  건물: 20.12평  , 토지(대지권): 11.65평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2024-11-21	아파트  인천 서구 봉화로 60-17, 305동  건물: 41.17평  , 토지(대지권): 22.71평	474,000,000원 331,800,000원	재진행 (1회)
2024-11-25	아파트  인천 서구 청마로 124, 507동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.98평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)