소 재 지	인천광역시 부평구 동수북로48번길 5, 1동 2층204호 (부평동,우일맨션)  인천광역시 부평구 부평동 767-108
물건용도	다세대/빌라
토지면적	14.78㎡(4.47평)
건물면적	31.18㎡(9.43평)
사건번호	2017타경6995
감정평가액	72,000,000원
최저입찰가	(70%) 50,400,000원
입찰보증금	(10%) 5,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.11.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동수북로48번길 5	235.0 분의 14.78	14.78㎡ (4.47평)
건물 동수북로48번길 5	2층204호 (부평동,우일맨션) 철근콘크리트구조	31.175㎡ (9.43평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2015.5.22.	[보]25,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월24일	근저당권	54,600,000원
2017년1월4일	가압류	46,316,015원
2017년1월31일	가압류	49,699,793원
2017년3월3일	가압류	82,000,000원
2017년3월6일	임의경매
2017년4월18일	임차권설정	25,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 인천광역시 부평구 동수북로48번길 5, 1동 2층204호(부평동,우일맨션)는 근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택으로 주거용 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.4.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 [임차권등기]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 6.14평	61,000,000원 2,461,000원	유찰 (9회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 3,748,000원	유찰 (8회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 [임차권등기]  건물: 9.41평  , 토지(대지권): 7.29평	70,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.97평  , 토지(대지권): 3.19평	85,000,000원 29,155,000원	유찰 (3회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동암산로 16, 2층201호 [임차권등기]  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 5.83평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 [임차권등기]  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 6.57평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 충선로 334-7, 라동 [임차권등기]  건물: 11.30평  , 토지(대지권): 6.29평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평	101,000,000원 2,853,000원	유찰 (10회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평	103,000,000원 5,938,000원	유찰 (8회)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 [임차권등기]  건물: 9.44평  , 토지(대지권): 4.88평	105,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호 [임차권등기]  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 12.03평	106,000,000원 4,278,000원	유찰 (9회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동 [임차권등기]  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 6.09평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (11회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호  건물: 12.57평  , 토지(대지권): 7.93평	108,000,000원 37,044,000원	유찰 (4회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 영성로 2, 라동 [임차권등기]  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 7.89평	109,000,000원 53,410,000원	유찰 (3회)