인천시 주부토로249번길 47, 다세대/빌라 경매 부평구
2022타경504363
소재지 - 인천광역시 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 (갈산동,대우빌라)
감정가 : 100,000,000
최저가 : 100,000,000
매각기일 : 2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경504363 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 (갈산동,대우빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경504363이며 인천지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 10,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 (갈산동,대우빌라)
인천광역시 부평구 갈산동 176-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.71㎡(6.57평) |
| 건물면적 |
32.75㎡(9.91평) |
| 사건번호 |
2022타경504363 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 100,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주부토로249번길 47 |
217.1 분의 21.71 |
21.71㎡ (6.57평)
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건물
주부토로249번길 47 |
4층401호 (갈산동,대우빌라) 철근콘크리트구조 |
32.75㎡ (9.91평)
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기호1: 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
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| 최OO |
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| 심OO |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월7일 |
압류
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| 2020년5월18일 |
가압류
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4,566,000,000원 |
| 2020년7월13일 |
압류
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| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년5월26일 |
임차권설정
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82,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년2월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 82,000,000원, 전입일자 2019.04.16. 확정일자 2019.03.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1: 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 82,000,000원, 전입일자 2019.04.16. 확정일자 2019.03.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.07.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경504363 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 백범로456번길 20-17, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 8.24평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원길로21번길 30, 에이동
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 8.52평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평문화로130번길 19, 5층501호
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.09평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 56-7, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 5.15평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로911번길 7-1, 4층401호
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로 39, 4층404호
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186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로373번길 7, 3층304호
[임차권등기]
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 8.16평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평대로276번길 28-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.62평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 영성로 2, 라동
[임차권등기]
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 7.89평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로48번길 13, 103동
[임차권등기]
건물: 14.92평 , 토지(대지권): 6.06평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로15번길 3, 나동
[임차권등기]
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 5.52평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.57평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 신트리로46번길 12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 8.55평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 백범로432번길 50-8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 22.30평 , 토지(대지권): 15.19평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로 334-7, 라동
[임차권등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.29평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경504363 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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