소 재 지	인천광역시 부평구 부개동 271-53 덕성빌라 5동 1층102호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.47㎡(7.70평)
건물면적	53.54㎡(16.19평)
사건번호	2016타경44778
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(70%) 73,500,000원
입찰보증금	(10%) 7,350,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.10.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부개동 271-53	254.7 분의 25.47	25.47㎡ (7.70평)
건물 부개동 271-53	1층102호 철근콘크리트구조	53.535㎡ (16.19평)

인천광역시 부평구 부개동 소재 "지하철1호선 부개역" 서측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	전부	2009.1.13.	[보]35,000,000
이OO	전부	2009.01.13	[보]50,000,000
매각물건명세 비고		송창섭 : 임차인1 이미화의 배우자임. 배당요구금액 35,000,000원은 이미화의 배당요구금액 50,000,000원에 포함되는 금액임 이미화 : 전입일자는 배우자 송창섭의 전입일자(2009.1.13.자)임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월13일	압류
2016년12월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기사항전부증명서상 건물의 표시 271-53,271-60으로 등재 되었으나, 토지대장상 2001년 1월 30일 271-53으로 합병됨 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 인천광역시 부평구 부개동 271-53 덕성빌라 5동 1층102호는 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 다세대주택으로 주거용 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부개동 소재 "지하철1호선 부개역" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.13 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부평북로 332, 5층503호  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 11.26평	190,000,000원 133,000,000원	재진행 (1회)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 [임차권등기]  건물: 9.44평  , 토지(대지권): 4.88평	105,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-07-11	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부흥북로96번길 19-8, 4층402호 [임차권등기]  건물: 12.57평  , 토지(대지권): 6.04평	149,000,000원 104,300,000원	유찰 (5회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 17, 나동 [임차권등기]  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 8.16평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (2회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로1059번길 5-6, 3층302호 [임차권등기]  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.26평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부흥북로 64, 9층904호 [임차권등기]  건물: 12.06평  , 토지(대지권): 2.05평	149,000,000원 104,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동암산로 16, 2층201호 [임차권등기]  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 5.83평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 [임차권등기]  건물: 9.41평  , 토지(대지권): 7.29평	70,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로46번길 21, 2층201호 [임차권등기]  건물: 13.11평  , 토지(대지권): 4.78평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로1118번길 8, 3층302호 [임차권등기]  건물: 16.58평  , 토지(대지권): 11.55평	225,000,000원 157,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로 369-10, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.88평  , 토지(대지권): 8.18평	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 원적로403번길 10-18, 1층102호 [임차권등기]  건물: 13.65평  , 토지(대지권): 5.36평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로66번길 38-1, 104동 [임차권등기]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 6.23평	171,000,000원 171,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동암남로8번길 34-4, 4층402호  건물: 13.19평  , 토지(대지권): 9.18평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)