소 재 지	인천광역시 부평구 세월천로 212-7, 비동 지하층비01호  인천광역시 부평구 청천동 68-92
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.31㎡(8.26평)
건물면적	42.05㎡(12.72평)
사건번호	2016타경510985
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(49%) 29,400,000원
입찰보증금	(10%) 2,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.10.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세월천로 212-7	503.0 분의 27.31	27.31㎡ (8.26평)
건물 세월천로 212-7	지하층비01호 철근콘크리트구조	42.05㎡ (12.72평)

인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 위치. 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년8월31일	근저당권	31,200,000원
2016년2월26일	가압류	10,480,253원
2016년3월2일	가압류	16,234,913원
2016년11월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 '청천그린빌라', 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 도로명 주소가 "세월천로 212-7"로 되어 있으나 현황 "세월천로 212-11"로 도로명주소 표지가 부착되어 있음(2017.6.20.자 인천광역시 부평구의 사실조회 회신서 의하면 실제 도로명 주소는 "세월천로 212-11"이라고 함) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 인천광역시 부평구 세월천로 212-7, 비동 지하층비01호는 도로명 주소가 세월천로 212-7 (A동임)이 아닌 세월천로 212-11(B동임)이며, 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택으로 주거용 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,497,066원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2017타경29202(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.08.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평	101,000,000원 2,853,000원	유찰 (10회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 [임차권등기]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 6.14평	61,000,000원 2,461,000원	유찰 (9회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 3,748,000원	유찰 (8회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평	103,000,000원 5,938,000원	유찰 (8회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로1059번길 5-6, 3층302호 [임차권등기]  건물: 11.96평  , 토지(대지권): 8.26평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로735번길 12, 비동  건물: 12.06평  , 토지(대지권): 7.96평	116,000,000원 56,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로 369-10, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.88평  , 토지(대지권): 8.18평	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부평북로 332, 5층503호  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 11.26평	190,000,000원 133,000,000원	재진행 (1회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호 [임차권등기]  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 12.03평	106,000,000원 4,278,000원	유찰 (9회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 17, 나동 [임차권등기]  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 8.16평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (2회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 [임차권등기]  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 6.57평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 새갈로 24, 5층502호  건물: 15.46평  , 토지(대지권): 8.06평	180,000,000원 88,200,000원	유찰 (2회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 [임차권등기]  건물: 9.41평  , 토지(대지권): 7.29평	70,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호 [임차권등기]  건물: 10.06평  , 토지(대지권): 3.62평	120,000,000원 4,843,000원	유찰 (10회)