다세대/빌라 경매 / 도봉구 삼양로162가길 70, 105동 4층402호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경108422
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이 물건의 사건번호는 2024타경108422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경108422의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 70, 105동 4층402호 (쌍문동,로뎀하이츠빌) 입니다.
감정가는 341,000,000원이며, 최저입찰가는 341,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 70, 105동 4층402호 (쌍문동,로뎀하이츠빌)
서울특별시 도봉구 쌍문동 533-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.78㎡(12.34평) |
| 건물면적 |
52.56㎡(15.90평) |
| 사건번호 |
2024타경108422 |
| 감정평가액 |
341,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 341,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
쌍문동 533-3 |
2022 분의 40.78 |
40.78㎡ (12.34평)
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건물
쌍문동 533-3 |
로뎀하이츠빌 105동 4층 402호 |
52.56㎡ (15.90평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
4층 402호 전부 |
2020.12.21. |
[보]330,000,000
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| 주OO |
4층402호 전부 |
2020.12.21. |
[보]330,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(서울북부관리센터):임차권자 윤금선의 임차보증금 반환채권의 대위변제권자이자 이 사건 경매 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월16일 |
임차권설정
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330,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
압류
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| 2024년5월13일 |
강제경매
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| 2025년1월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.87평 |
273,000,000원
7,685,000원 |
유찰
(18회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.02평 |
200,000,000원
13,743,000원 |
재진행
(12회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 노해로57길 42, 4층402호
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 7.92평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 도봉구 도당로10길 11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 6.98평 |
230,000,000원
24,696,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 도봉구 노해로60길 27, 7층702호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.54평 |
278,000,000원
29,850,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로47길 24, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.58평 |
202,000,000원
42,362,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로10길 13, 제5층
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 10.95평 |
410,000,000원
209,920,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.40평 |
249,000,000원
41,775,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-09
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다세대 빌라
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
77,857,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.93평 |
268,000,000원
56,203,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 10.35평 |
296,302,000원
77,674,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 도봉구 우이천로38길 71, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 7.00평 |
163,000,000원
42,730,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 도봉구 도봉로156길 17-16, 6층602호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.42평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 도봉구 해등로16길 1-7, 3층301호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 7.15평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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