부산시 해운대로61번길 73, 아파트 경매 해운대구
2024타경104289
소재지 - 부산광역시 해운대구 해운대로61번길 73, 104동 21층2102호 (반여동,해운대더샵센텀그린)
감정가 : 390,000,000
최저가 : 312,000,000
매각기일 : 2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경104289 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경104289의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 해운대로61번길 73, 104동 21층2102호 (반여동,해운대더샵센텀그린) 입니다.
감정가는 390,000,000원이며, 최저입찰가는 312,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 해운대로61번길 73, 104동 21층2102호 (반여동,해운대더샵센텀그린)
부산광역시 해운대구 반여동 1672
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
37.91㎡(11.47평) |
| 건물면적 |
72.97㎡(22.07평) |
| 사건번호 |
2024타경104289 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 312,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해운대로61번길 73 |
16643.1 분의 37.9114 |
37.911㎡ (11.47평)
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건물
해운대로61번길 73 |
21층2102호 (반여동,해운대더샵센텀그린) 철근콘크리트구조 |
72.9699㎡ (22.07평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치. 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
2102호 |
2021.10.18 |
[보]30,000,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월18일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2024년4월23일 |
임의경매
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| 2024년5월16일 |
가압류
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19,166,668원 |
| 2024년5월17일 |
가압류
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50,654,663원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.18 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104289 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 35, 7층901호
건물: 34.95평 , 토지(대지권): 4.65평 |
685,000,000원
438,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 102동
건물: 49.33평 , 토지(대지권): 16.97평 |
1,060,000,000원
742,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 104동
건물: 19.89평 , 토지(대지권): 6.84평 |
410,000,000원
287,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동
건물: 44.11평 , 토지(대지권): 6.99평 |
2,316,000,000원
1,621,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동
[임차권등기]
건물: 35.62평 , 토지(대지권): 5.77평 |
1,470,000,000원
1,470,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-10
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동
건물: 36.25평 , 토지(대지권): 5.87평 |
1,736,000,000원
888,832,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동
건물: 29.79평 , 토지(대지권): 4.82평 |
779,000,000원
545,300,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-17
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아파트
부산 해운대구 삼어로 131, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.06평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-17
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아파트
부산 해운대구 세실로 138, 301동
건물: 6.01평 , 토지(대지권): 3.21평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-17
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아파트
부산 해운대구 신반송로 102, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.03평 |
150,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
부산 해운대구 신반송로 194, 7동
건물: 16.86평 , 토지(대지권): 14.20평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-17
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아파트
부산 해운대구 신반송로 29, 105동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.35평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
부산 해운대구 신반송로 29, 106동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.35평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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아파트
부산 해운대구 우동1로 111, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.79평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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아파트
부산 해운대구 재반로 141, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.26평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경104289 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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