O 위치 : 부산광역시 해운대구 센텀1로 28, 102동 2층203호 (우동,더블유비씨더팰리스)
O 유형 : 오피스텔
O 사건번호 : 2023 타경 110560
O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 1,833,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,283,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 128,310,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110560 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경110560의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 센텀1로 28, 102동 2층203호 (우동,더블유비씨더팰리스) 입니다.
감정가는 1,833,000,000원이며, 최저입찰가는 1,283,100,000원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 128,310,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 센텀1로 28, 102동 2층203호 (우동,더블유비씨더팰리스)
부산광역시 해운대구 우동 1523
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
35.26㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
213.55㎡(64.60평) |
| 사건번호 |
2023타경110560 |
| 감정평가액 |
1,833,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,283,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센텀1로 28 |
10465.2 분의 35.26 |
35.26㎡ (10.67평)
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건물
센텀1로 28 |
2층203호 (우동,더블유비씨더팰리스) 철근콘크리트구조 |
213.55㎡ (64.60평)
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부산광역시 해운대구 우동 소재‘올림픽공원’북서측에 근접하여 위치. 녹지지역, 중심상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방4,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이원규:현황조사에 의하면, 소유자회사의 친척으로 임대차관계는 없다고 진술함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월18일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
근저당권
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6,500,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
근저당권
|
6,500,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
임의경매
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| 2024년6월19일 |
압류
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| 2024년6월21일 |
임의경매
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| 2024년6월24일 |
가압류
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93,566,802원 |
| 2024년8월6일 |
압류
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| 2024년10월2일 |
압류
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| 2024년12월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 우동 소재‘올림픽공원’북서측에 근접하여 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 중심상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방4, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110560 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1111호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 1.13평 |
76,000,000원
19,923,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-17
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오피스텔
부산 해운대구 선수촌로 57-22, 4층비402호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 5.27평 |
194,000,000원
22,784,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-10
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오피스텔
부산 해운대구 중동1로17번길 15-7, 18층1804호
[임차권등기]
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 3.30평 |
202,000,000원
33,890,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-10
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1101호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 1.10평 |
83,000,000원
40,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로570번길 17, 11층1117호
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 1.01평 |
94,000,000원
46,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 7층707호
[임차권등기]
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 1.10평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 8층806호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 1.10평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-17
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로 789, 20층2010호
[임차권등기]
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 1.03평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-18
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오피스텔
부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층210호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 1.45평 |
165,000,000원
59,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-24
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 20, 2층210호
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 2.06평 |
94,600,000원
66,220,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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오피스텔
부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층211호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 1.32평 |
151,000,000원
77,312,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
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오피스텔
부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층204호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 1.50평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-17
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오피스텔
부산 해운대구 송정중앙로21번길 19, 6층603호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 3.24평 |
214,000,000원
95,872,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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오피스텔
부산 해운대구 중동1로17번길 15-11, 27층2714호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.16평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-17
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오피스텔
부산 해운대구 좌동순환로402번길 8, 9층908호
건물: 18.42평 , 토지(대지권): 3.08평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110560 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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