소 재 지	인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 12층1207호 (부평동,엠타워9)  인천광역시 부평구 부평동 508-5
물건용도	오피스텔
토지면적	5.92㎡(1.79평)
건물면적	47.37㎡(14.33평)
사건번호	2024타경532225
감정평가액	174,000,000원
최저입찰가	(100%) 174,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부일로9번길 5	991.7 분의 5.915	5.915㎡ (1.79평)
건물 부일로9번길 5	12층1207호 (부평동,엠타워9) 철근콘크리트구조	47.37㎡ (14.33평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리5거리 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월2일	가압류	937,000,000원
2023년4월25일	압류
2023년6월12일	임차권설정	191,000,000원
2024년5월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리5거리 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-16	오피스텔  인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 [임차권등기]  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 3.18평	79,000,000원 2,232,000원	유찰 (10회)
2025-02-20	오피스텔  인천 부평구 부일로 11, 3층311호 [임차권등기]  건물: 16.12평  , 토지(대지권): 4.50평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호  건물: 12.22평  , 토지(대지권): 5.13평	149,000,000원 17,530,000원	유찰 (6회)
2025-02-17	오피스텔  인천 부평구 동암남로34번길 21, 3층302호 [임차권등기]  건물: 12.81평  , 토지(대지권): 3.82평	161,000,000원 112,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	오피스텔  인천 부평구 부평대로 128, 4층403호  건물: 13.39평  , 토지(대지권): 2.06평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 경원대로1367번길 15, 2층206호 [임차권등기]  건물: 16.53평  , 토지(대지권): 2.06평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 [임차권등기]  건물: 17.67평  , 토지(대지권): 5.07평	172,000,000원 84,280,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 부일로9번길 5, 12층1207호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 1.79평	174,000,000원 174,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	오피스텔  인천 부평구 부일로19번길 16, 12층1203호 [임차권등기]  건물: 14.62평  , 토지(대지권): 1.98평	178,000,000원 87,220,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	오피스텔  인천 부평구 육동로18번길 41, 2층202호 [임차권등기]  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 4.06평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	오피스텔  인천 부평구 경원대로1363번길 31, 14층1403호 [임차권등기]  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 2.55평	182,000,000원 89,180,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	오피스텔  인천 부평구 장제로156번길 15, 5층503호 [임차권등기]  건물: 14.24평  , 토지(대지권): 1.83평	184,000,000원 63,112,000원	유찰 (3회)
2025-02-21	오피스텔  인천 부평구 장제로 80, 4층403호 [임차권등기]  건물: 21.76평  , 토지(대지권): 2.78평	186,000,000원 130,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	오피스텔  인천 부평구 장제로 166, 1동  건물: 17.62평  , 토지(대지권): 2.44평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	오피스텔  인천 부평구 충선로8번길 5, 2층207호 [임차권등기]  건물: 19.61평  , 토지(대지권): 4.23평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)