소 재 지	인천광역시 부평구 경인로 1107-3, 5층501호 (일신동,상석빌라)  인천광역시 부평구 일신동 90-23
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.16㎡(8.82평)
건물면적	52.16㎡(15.78평)
사건번호	2024타경523610
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(100%) 153,000,000원
입찰보증금	(10%) 15,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로 1107-3	337.3 분의 29.16	29.16㎡ (8.82평)
건물 경인로 1107-3	5층501호 (일신동,상석빌라) 철근콘크리트구조	52.16㎡ (15.78평)

인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월25일	임차권설정	145,000,000원
2023년5월11일	가압류	595,000,000원
2024년4월23일	강제경매
2024년8월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 부평구 부평문화로129번길 33, 14층1403호  건물: 10.16평  , 토지(대지권): 1.87평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	다세대/빌라  인천 부평구 시장로 67, 4층405호  건물: 13.38평  , 토지(대지권): 2.17평	189,000,000원 189,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 부평구 부흥북로 37, 6층602호  건물: 14.85평  , 토지(대지권): 2.62평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 부평구 경인로 1107-3, 5층501호  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 8.82평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 부평구 부흥북로113번길 5, 6층601호  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 8.76평	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 부평구 장제로155번길 27, 4층402호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 7.32평	123,000,000원 123,000,000원	신건 (0회)
2025-02-19	다세대/빌라  인천 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호 [임차권등기]  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 8.29평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대/빌라  인천 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 [임차권등기]  건물: 11.54평  , 토지(대지권): 5.89평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대/빌라  인천 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 [임차권등기]  건물: 17.81평  , 토지(대지권): 9.86평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 부평구 장제로28번길 8, 3층302호  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 8.73평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 부평구 동수천로96번길 34-4, 3층303호 [임차권등기]  건물: 11.89평  , 토지(대지권): 6.07평	103,000,000원 72,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	다세대/빌라  인천 부평구 부일로9번길 27-2, 시동  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 5.70평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	다세대/빌라  인천 부평구 충선로8번길 51, 6층602호 [임차권등기]  건물: 12.81평  , 토지(대지권): 3.39평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 부평구 신촌로 78, 5층502호  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 7.97평	149,000,000원 104,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 부평구 장제로155번길 50, 4층401호 [임차권등기]  건물: 23.47평  , 토지(대지권): 8.86평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)