소 재 지	전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산311-1
물건용도	토지/임야
토지면적	8,494.00㎡(2,569.44평)
건물면적
사건번호	2024타경56511
감정평가액	84,940,000원
최저입찰가	(100%) 84,940,000원
입찰보증금	(10%) 8,494,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 율림리 산311-1	임야	8494㎡ (2,569.44평)

여수시 돌산읍 율림리 소재 "백포마을"에서 "기포마을" 방향 도로변에 위치. 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월18일	근저당권	96,000,000원
2016년8월22일	지상권
2020년7월22일	근저당권	1,000,000,000원
2024년7월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 여수시 돌산읍 율림리 소재 "백포마을"에서 "기포마을" 방향 도로변에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.18 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	임야  전남 여수시 묘도동 277-2  , 토지(대지권): 16.71평	2,485,350원 1,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  전남 여수시 묘도동 266-4  , 토지(대지권): 26.10평	3,882,600원 2,718,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 율촌면 월산리 산191  , 토지(대지권): 63.22평	5,643,000원 3,950,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 묘도동 22-26  , 토지(대지권): 99.83평	8,580,000원 6,006,000원	유찰 (1회)
2025-03-04	임야  전남 여수시 율촌면 가장리 산86-1  , 토지(대지권): 151.33평	13,006,500원 7,284,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 율촌면 가장리 377-21  , 토지(대지권): 199.95평	14,542,000원 5,211,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 묘도동 439-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 50.06평	16,384,500원 5,872,000원	유찰 (4회)
2025-03-04	임야  전남 여수시 율촌면 산수리 산220  , 토지(대지권): 199.95평	17,186,000원 9,624,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 만흥동 산161 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,724.75평	19,791,800원 5,674,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	임야  전남 여수시 화양면 이목리 산620 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,880.10평	26,658,800원 7,643,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	임야  전남 여수시 묘도동 277-6  , 토지(대지권): 149.96평	27,762,000원 5,094,000원	유찰 (7회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7  , 토지(대지권): 100.13평	29,128,000원 4,277,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	임야  전남 여수시 묘도동 266-6  , 토지(대지권): 166.99평	30,913,680원 11,080,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야  전남 여수시 묘도동 337-8  , 토지(대지권): 290.40평	34,560,000원 12,386,000원	유찰 (4회)
2025-03-04	임야  전남 여수시 율촌면 가장리 산74-4  , 토지(대지권): 409.89평	35,230,000원 19,729,000원	유찰 (2회)