근린상가 경매 / 구로구 새말로 97, 제9층 제089호/ 근린상가 경매 / 2024타경106898
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이 물건의 사건번호는 2024타경106898 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경106898의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 새말로 97, 제9층 제089호 (구로동, 신도림테크노마트) 입니다.
감정가는 95,000,000원이며, 최저입찰가는 95,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제9층 제089호 (구로동, 신도림테크노마트)
서울특별시 구로구 구로동 3-25
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.21㎡(0.67평) |
| 건물면적 |
9.98㎡(3.02평) |
| 사건번호 |
2024타경106898 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 95,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새말로 97 |
22711.0 분의 2.21 |
2.21㎡ (0.67평)
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건물
새말로 97 |
제9층 제089호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
9.98㎡ (3.02평)
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대상물건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 마을버스 정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
9층 89호 |
2023년 8월 21일(상가건물임대차 현황서) |
[보]200만원
[월]20만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년5월21일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 마을버스 정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106898 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
27,303,000원 |
유찰
(16회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
42,502,000원 |
재진행
(16회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
669,000,000원
23,538,000원 |
유찰
(15회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
13,675,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 2.42평 |
278,000,000원
46,641,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
10,947,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
14,491,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제3층
건물: 3.23평 , 토지(대지권): 0.71평 |
43,700,000원
9,164,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 1.00평 |
188,000,000원
49,283,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 1.87평 |
313,000,000원
82,051,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 1.97평 |
357,000,000원
93,586,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.37평 |
268,000,000원
70,254,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.37평 |
249,000,000원
65,274,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 7.05평 , 토지(대지권): 1.31평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 7.05평 , 토지(대지권): 1.31평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106898 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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