감정가는
69,100,000원입니다.
최저입찰가는 14,491,000원(21%)입니다.
입찰일은 2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,449,100원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 구로구 새말로 97, 제2층 제175호 (구로동, 신도림테크노마트)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2023 타경 2067
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2067 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 새말로 97, 제2층 제175호 (구로동, 신도림테크노마트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2067이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 69,100,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 14,491,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 1,449,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제2층 제175호 (구로동, 신도림테크노마트)
서울특별시 구로구 구로동 3-25
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.27㎡(0.69평) |
| 건물면적 |
10.27㎡(3.11평) |
| 사건번호 |
2023타경2067 |
| 감정평가액 |
69,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 14,491,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,449,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새말로 97 |
22711.0 분의 2.27 |
2.27㎡ (0.69평)
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건물
새말로 97 |
제2층 제175호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
10.27㎡ (3.11평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선, 2호선의 환승역인 "신도림역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
2층 175호 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년8월21일 |
근저당권
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106,400,000원 |
| 2020년9월2일 |
압류
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| 2020년12월15일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선, 2호선의 환승역인 "신도림역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2067 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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근린상가
서울 구로구 고척동 92-9 210호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 1.57평 |
42,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제3층
건물: 3.23평 , 토지(대지권): 0.71평 |
43,700,000원
9,164,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
10,947,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 중앙로1길 36, 제3동
건물: 2.85평 , 토지(대지권): 1.15평 |
63,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
14,491,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.67평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 3.08평 , 토지(대지권): 0.68평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 3.08평 , 토지(대지권): 0.68평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 3.03평 , 토지(대지권): 0.67평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 구로구 중앙로 87-9, 제3층
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 4.40평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제지하1층
건물: 4.21평 , 토지(대지권): 0.93평 |
145,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 1.00평 |
188,000,000원
49,283,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
13,675,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 구로구 경인로 661, 제13층
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
|
근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 7.05평 , 토지(대지권): 1.31평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2067 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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