※ 위치 : 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25, 105동 3층305호 (개금동,주공아파트)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 57929
※ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 161,000,000원입니다.
최저입찰가는 112,700,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,270,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경57929 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25, 105동 3층305호 (개금동,주공아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경57929이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 161,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰보증금은 11,270,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25, 105동 3층305호 (개금동,주공아파트)
부산광역시 부산진구 개금동 53-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
42.17㎡(12.76평) |
| 건물면적 |
31.98㎡(9.67평) |
| 사건번호 |
2024타경57929 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백양대로208번길 25 |
17859.5 분의 42.17 |
42.17㎡ (12.76평)
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건물
백양대로208번길 25 |
3층305호 (개금동,주공아파트) 철근콘크리트구조 |
31.98㎡ (9.67평)
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개포초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월2일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
|
7,998,154원 |
| 2024년4월17일 |
가압류
|
6,631,677원 |
| 2024년4월22일 |
가압류
|
9,710,632원 |
| 2024년5월20일 |
가압류
|
18,465,109원 |
| 2024년5월21일 |
가압류
|
12,961,450원 |
| 2024년6월20일 |
임의경매
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| 2024년9월5일 |
가압류
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5,576,073원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개포초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.02. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57929 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-21
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아파트
부산 부산진구 성지곡로 21, 나동
건물: 31.85평 , 토지(대지권): 14.60평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 10층1004호
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 3.26평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 부산진구 복지로13번길 16, 4층402호
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 6.58평 |
158,000,000원
77,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 5층506호
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 3.03평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 부산진구 성지곡로 60, 2동
건물: 24.62평 , 토지(대지권): 12.83평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 314동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.49평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 5.38평 |
392,000,000원
21,550,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.22평 |
65,000,000원
65,000,000원 |
재진행
(9회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 1.48평 |
101,000,000원
64,640,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 2.18평 |
148,000,000원
94,720,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
|
아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 1.64평 |
112,000,000원
71,680,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 1.64평 |
114,000,000원
72,960,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.77평 |
123,000,000원
78,720,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
|
아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 1.48평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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아파트
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 2.18평 |
151,000,000원
96,640,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경57929 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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