[ 부산시 사상구 아파트 법원경매 ]
사상구경매, 낙동대로1210번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 110078 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위매수신고인
"최고가 매수신고인 이외의 입찰자 중 최고가 매수신고액에서 보증금을 공제한 액수보다 높은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 매수신고를 할 수 있다. 차순위 매수신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 매수신고인에 국한된 사유로 그에 대한 매각이 불허되거나 매각이 허가되더라도 그가 매각대금 지급의무를 이행하지 아니할 경우 다시 매각을 실시하지 않고 집행법원으로부터 매각 허부의 결정을 받을 수 있는 지위에 있는 자이다.
(구) 차순위입찰신고인"
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이 물건의 사건번호는 2023타경110078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 3층303호 (괘법동,굿모닝뷰) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110078이며 부산지방법원 부산서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 204,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 14,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 3층303호 (괘법동,굿모닝뷰)
부산광역시 사상구 괘법동 523-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
9.85㎡(2.98평) |
| 건물면적 |
49.30㎡(14.91평) |
| 사건번호 |
2023타경110078 |
| 감정평가액 |
204,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동대로1210번길 84 |
143.8 분의 9.854 |
9.854㎡ (2.98평)
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건물
낙동대로1210번길 84 |
3층303호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조 |
49.295㎡ (14.91평)
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부산광역시 사상구 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.04.16 |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동철:경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.41평 |
230,000,000원
117,760,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 2.89평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-19
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아파트
부산 사상구 엄궁로 40, 208동
건물: 35.85평 , 토지(대지권): 15.65평 |
345,000,000원
176,640,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
366,000,000원
256,200,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 20.90평 , 토지(대지권): 4.18평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 12층1201호
[임차권등기]
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.41평 |
240,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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아파트
부산 사상구 엄궁북로 61, 402동
건물: 43.90평 , 토지(대지권): 18.68평 |
638,000,000원
510,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-19
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아파트
부산 사상구 광장로87번길 77, 8층801호
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 1.71평 |
170,000,000원
87,040,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 11층1102호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
213,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 12층1202호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
213,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 13층1302호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
213,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 14층1402호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
213,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 사상구 엄궁로 40, 203동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.23평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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아파트
부산 사상구 사상로243번길 7, 9층901호
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 2.75평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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아파트
부산 사상구 사상로342번길 39, 102동
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 9.91평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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