감정가는
230,000,000원입니다.
최저입찰가는 147,200,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,720,000원 입니다.
▣ 위치 : 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층201호 (괘법동,굿모닝뷰)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 107447
▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경107447 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층201호 (괘법동,굿모닝뷰) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107447이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 147,200,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 14,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층201호 (괘법동,굿모닝뷰)
부산광역시 사상구 괘법동 523-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.29㎡(3.41평) |
| 건물면적 |
56.46㎡(17.08평) |
| 사건번호 |
2023타경107447 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 147,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동대로1210번길 84 |
4096.5175 분의 56.4575 |
11.285㎡ (3.41평)
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건물
낙동대로1210번길 84 |
2층201호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조 |
56.4575㎡ (17.08평)
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2021.02.26 |
[보]185,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김봉균:주택임차권등기권자로서 등기일은 2023.04.12.임. 임차보증금반환채권을 신청채권자 주택도시보증공사에게 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년4월12일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.29 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107447 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 백양대로 880, 104동
건물: 23.85평 , 토지(대지권): 10.92평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 백양대로 372-22, 105,106동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 5.39평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
부산 사상구 사상로 217, 11층
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.31평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 14층1401호
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.58평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 광장로97번길 7, 7층701호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.58평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 11층1102호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
266,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 12층1202호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
266,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 13층1302호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
266,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 14층1402호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
333,000,000원
266,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
|
아파트
부산 사상구 엄궁로 40, 203동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.23평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
부산 사상구 사상로243번길 7, 9층901호
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 2.75평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
부산 사상구 사상로342번길 39, 102동
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 9.91평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
아파트
부산 사상구 백양대로342번길 17, 207동
건물: 49.87평 , 토지(대지권): 17.20평 |
464,000,000원
371,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
부산 사상구 학감대로 109-16, 102동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 17.68평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 7층701호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
367,000,000원
293,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107447 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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