감정가는
265,000,000원입니다.
최저입찰가는 265,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,500,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 강서구 화곡로 317, 제2층 제202호 (화곡동, 우장산자하클래식)
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2024 타경 120979
▧ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경120979 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울남부지방법원 경매12계에서 진행하는 사건번호 2024타경120979의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 화곡로 317, 제2층 제202호 (화곡동, 우장산자하클래식) 입니다.
감정가는 265,000,000원이며, 최저입찰가는 265,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,500,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로 317, 제2층 제202호 (화곡동, 우장산자하클래식)
서울특별시 강서구 화곡동 1105-3
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.30㎡(1.30평) |
| 건물면적 |
24.48㎡(7.41평) |
| 사건번호 |
2024타경120979 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 265,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화곡로 317 |
290.2 분의 4.3 |
4.3㎡ (1.30평)
|
건물
화곡로 317 |
제2층 제202호 (화곡동, 우장산자하클래식) 철근콘크리트구조 |
24.48㎡ (7.41평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡6동주민센터" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년4월16일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2022년2월22일 |
압류
|
|
| 2023년5월2일 |
임차권설정
|
269,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
압류
|
|
| 2024년5월31일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡6동주민센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경120979 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-05
|
오피스텔
서울 강서구 강서로7길 140, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 2.29평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로42나길 14-12, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.62평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 317, 제102동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-05
|
오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
51,674,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
70,779,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-23
|
오피스텔
서울 강서구 양천로 602, 제12층
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 3.03평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
오피스텔
서울 강서구 양천로 602, 제12층
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 3.03평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로68길 136-2, 제2층
|
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-15
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-11, 제11층오-제1139호
[임차권등기]
건물: 6.08평 , 토지(대지권): 1.37평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 455, 제102동
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.79평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 443, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.43평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
오피스텔
서울 강서구 마곡중앙6로 76-3, 제10층
|
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경120979 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
