소 재 지	서울특별시 도봉구 도봉로134길 19, 4층402호 (창동,행운빌라)  서울특별시 도봉구 창동 731-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	14.16㎡(4.28평)
건물면적	29.81㎡(9.02평)
사건번호	2024타경105874
감정평가액	265,000,000원
최저입찰가	(100%) 265,000,000원
입찰보증금	(10%) 26,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도봉로134길 19	225.3 분의 14.1645	14.164㎡ (4.28평)
건물 도봉로134길 19	4층402호 (창동,행운빌라) 철근콘크리트구조도시형생활주택구조	29.812㎡ (9.02평)

서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년8월28일	근저당권	234,000,000원
2024년4월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호 [임차권등기]  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 4.11평	104,000,000원 7,146,000원	유찰 (12회)
2025-01-16	다세대/빌라  서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층  건물: 23.40평  , 토지(대지권): 10.35평	296,302,000원 97,093,000원	유찰 (5회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 도봉구 우이천로38길 71, 2층201호 [임차권등기]  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 7.00평	163,000,000원 53,412,000원	유찰 (5회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 도봉구 해등로16길 1-7, 3층301호  건물: 14.50평  , 토지(대지권): 7.15평	232,000,000원 148,480,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 도봉구 우이천로 298-14, 지하층1호  건물: 12.21평  , 토지(대지권): 6.32평	123,000,000원 62,976,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 도봉구 도당로17길 33, 지하층101호  건물: 11.70평  , 토지(대지권): 5.03평	100,000,000원 64,000,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 도봉구 시루봉로 245-10, 1층101호 [임차권등기]  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 9.54평	113,000,000원 72,320,000원	유찰 (2회)
2025-01-16	다세대/빌라  서울 도봉구 도봉로159길 9, 2층  건물: 18.82평  , 토지(대지권): 9.60평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 도봉구 도당로7길 26, 4층401호  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 9.56평	211,000,000원 168,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 도봉구 삼양로162길 51-15, 1층1호  건물: 11.19평  , 토지(대지권): 8.97평	100,000,000원 80,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 도봉구 덕릉로59자길 18, 2층1호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 6.12평	148,000,000원 118,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 도봉구 도봉로145가길 29, 4층402호  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 7.71평	245,000,000원 245,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 도봉구 시루봉로 241-10, 3층302호  건물: 11.44평  , 토지(대지권): 5.25평	114,000,000원 114,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 도봉구 우이천로32길 18-5, 비동  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 7.34평	148,340,000원 148,340,000원	신건 (0회)
2025-01-16	다세대/빌라  서울 도봉구 시루봉로23나길 1-3, 1층101호  건물: 18.44평  , 토지(대지권): 10.24평	234,000,000원 234,000,000원	신건 (0회)