▤ 위치 : 서울특별시 도봉구 도당로7길 26, 4층401호
▤ 유형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2024 타경 103762
▤ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 211,000,000원입니다.
최저입찰가는 168,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,880,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경103762 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 도당로7길 26, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103762이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 211,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 168,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 16,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도당로7길 26, 4층401호
서울특별시 도봉구 방학동 670-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.59㎡(9.56평) |
| 건물면적 |
59.72㎡(18.07평) |
| 사건번호 |
2024타경103762 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 168,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도당로7길 26 |
308.0 분의 31.59 |
31.59㎡ (9.56평)
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건물
도당로7길 26 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
59.72㎡ (18.07평)
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서울특별시 도봉구 방학동 "방학초등학교"남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
근저당권
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129,800,000원 |
| 2023년1월13일 |
근저당권
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19,500,000원 |
| 2023년11월7일 |
가압류
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5,400,015원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
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13,611,550원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
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10,104,658원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 방학동 "방학초등학교"남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 211,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,635,722원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103762 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
7,146,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 10.35평 |
296,302,000원
97,093,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38길 71, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 7.00평 |
163,000,000원
53,412,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 해등로16길 1-7, 3층301호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 7.15평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로 298-14, 지하층1호
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 6.32평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로17길 33, 지하층101호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 5.03평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 245-10, 1층101호
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 9.54평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로159길 9, 2층
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 9.60평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로7길 26, 4층401호
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.56평 |
211,000,000원
168,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162길 51-15, 1층1호
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 8.97평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59자길 18, 2층1호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 6.12평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로145가길 29, 4층402호
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 7.71평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 241-10, 3층302호
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 5.25평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로32길 18-5, 비동
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 7.34평 |
148,340,000원
148,340,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로23나길 1-3, 1층101호
건물: 18.44평 , 토지(대지권): 10.24평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103762 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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