감정가는
671,000,000원입니다.
최저입찰가는 671,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 67,100,000원 입니다.
◐ 위치 : 서울특별시 동작구 사당동 303-5 2층 202호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2024 타경 110372
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경110372 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2024타경110372의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 동작구 사당동 303-5 2층 202호 입니다.
감정가는 671,000,000원이며, 최저입찰가는 671,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 67,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 사당동 303-5 2층 202호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
79.34㎡(24.00평) |
| 건물면적 |
80.72㎡(24.42평) |
| 사건번호 |
2024타경110372 |
| 감정평가액 |
671,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 671,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사당동 303-5 |
대 |
39.67㎡ (12.00평)
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| 대 |
39.67㎡ (12.00평)
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건물
사당동 303-5 |
2층 202호 벽돌구조 |
68.26㎡ (20.65평)
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| 지하 벽돌구조 |
12.46㎡ (3.77평)
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서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2017.09.04 |
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| 이OO |
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2021.06.23 |
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| 김OO |
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2024.02.21 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월26일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년3월30일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2024년6월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 671,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110372 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
12,850,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 8.02평 |
393,000,000원
314,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 상도로 61, 8층802호
[임차권등기]
건물: 8.74평 , 토지(대지권): 2.21평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 24-3, 2층201호
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 7.84평 |
343,000,000원
219,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 2층202호
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.69평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 상도로 59, 9층921호
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.29평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 사당로20사길 15, 2층201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 8.68평 |
362,000,000원
289,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 여의대방로10가길 1, 1층103호
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 7.74평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 양녕로23길 81, 2층202호
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 7.29평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 동작대로35차길 18, 2층201호
건물: 10.05평 , 토지(대지권): 8.02평 |
306,600,000원
306,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 동작대로35차길 18, 3층301호
건물: 10.05평 , 토지(대지권): 8.02평 |
312,700,000원
312,700,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 매봉로2가길 10, 2층203호
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.14평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 양녕로25다길 6, 4층401호
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.69평 |
329,000,000원
210,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 사당동 303-5 2층
건물: 24.42평 , 토지(대지권): 24.00평 |
671,000,000원
671,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.07평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경110372 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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