소 재 지	서울특별시 동작구 상도로 59, 9층921호 (대방동,리안)  서울특별시 동작구 대방동 394-26
물건용도	다세대/빌라
토지면적	4.25㎡(1.29평)
건물면적	15.05㎡(4.55평)
사건번호	2024타경3887
감정평가액	142,000,000원
최저입찰가	(80%) 113,600,000원
입찰보증금	(10%) 11,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상도로 59	1160.1 분의 4.25	4.25㎡ (1.29평)
건물 상도로 59	9층921호 (대방동,리안) 철근콘크리트구조	15.05㎡ (4.55평)

서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	전부	2022.01.24	[보]136,500,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년7월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.7.19.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-08	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로23길 81, 2층202호  건물: 8.31평  , 토지(대지권): 7.29평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  서울 동작구 동작대로35차길 18, 2층201호  건물: 10.05평  , 토지(대지권): 8.02평	306,600,000원 306,600,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  서울 동작구 동작대로35차길 18, 3층301호  건물: 10.05평  , 토지(대지권): 8.02평	312,700,000원 312,700,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  서울 동작구 매봉로2가길 10, 2층203호  건물: 12.47평  , 토지(대지권): 7.14평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 동작구 사당동 303-5 2층  건물: 24.42평  , 토지(대지권): 24.00평	671,000,000원 671,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호  건물: 10.91평  , 토지(대지권): 7.07평	133,000,000원 133,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 동작구 상도로13나길 6, 4층401호  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 14.52평	610,000,000원 610,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로22바길 7, 4층402호  건물: 11.72평  , 토지(대지권): 9.44평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로26가길 4-7, 3층302호  건물: 12.98평  , 토지(대지권): 8.19평	352,000,000원 352,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  서울 동작구 상도로39가길 5, 가동	408,000,000원 408,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로22마길 59, 2층203호	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로25길 2-9, 2층202호	317,000,000원 317,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  서울 동작구 성대로6나길 13, 2층204호	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2025-01-23	다세대/빌라  서울 동작구 양녕로22바길 42, 2층302호	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스  건물: 10.47평  , 토지(대지권): 7.56평	416,000,000원 332,800,000원	재진행 (1회)