감정가는
720,000,000원입니다.
최저입찰가는 720,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 72,000,000원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 강동구 양재대로123길 31, 3층308호 (천호동,대명사이버아파트)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 51735
♡ 집행법원 : 서울동부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경51735 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경51735의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강동구 양재대로123길 31, 3층308호 (천호동,대명사이버아파트) 입니다.
감정가는 720,000,000원이며, 최저입찰가는 720,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 72,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 양재대로123길 31, 3층308호 (천호동,대명사이버아파트)
서울특별시 강동구 천호동 49-8
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.00㎡(11.80평) |
| 건물면적 |
84.62㎡(25.60평) |
| 사건번호 |
2024타경51735 |
| 감정평가액 |
720,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 720,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양재대로123길 31 |
3283.2 분의 38.998 |
38.998㎡ (11.80평)
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건물
양재대로123길 31 |
3층308호 (천호동,대명사이버아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.62㎡ (25.60평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "굽은다리역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
308호 |
2001.06.05 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월8일 |
근저당권
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230,400,000원 |
| 2014년4월8일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "굽은다리역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 720,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,865,221원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51735 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-25
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아파트
서울 강동구 상암로3길 36, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.12평 |
563,000,000원
563,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
서울 강동구 아리수로93가길 110, 402동
[대지권미등기]
건물: 15.07평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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아파트
서울 강동구 올림픽로 660, 16층1601호
건물: 42.85평 , 토지(대지권): 6.44평 |
1,316,000,000원
1,316,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
서울 강동구 양재대로123길 31, 3층308호
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 11.80평 |
720,000,000원
720,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
서울 강동구 암사13길 7, 2층204호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 13.89평 |
622,000,000원
622,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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아파트
서울 강동구 고덕로 360, 318동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.75평 |
1,560,000,000원
1,248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
서울 강동구 천중로53길 6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 5.13평 , 토지(대지권): 3.12평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
서울 강동구 천중로39길 33, 1층101호
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 11.93평 |
601,000,000원
480,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
서울 강동구 올림픽로89길 57, 105동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.87평 |
1,060,000,000원
848,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
서울 강동구 성내로6다길 42, 2층203호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.87평 |
778,000,000원
622,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 1동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 15.88평 |
1,180,000,000원
755,200,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
|
아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 2동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 15.97평 |
1,146,000,000원
733,440,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 3동
건물: 32.99평 , 토지(대지권): 20.28평 |
1,356,000,000원
867,840,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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아파트
서울 강동구 성안로 176, 17층1705호
건물: 18.18평 , 토지(대지권): 3.48평 |
630,000,000원
403,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
서울 강동구 천중로 200, 7층706호
[임차권등기]
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 2.94평 |
133,000,000원
54,477,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51735 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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