토지/전 경매 / 김해시 한림면 장방리 1123-1 / 토지/전 경매 / 2023타경8224
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이 물건의 사건번호는 2023타경8224 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경8224의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 김해시 한림면 장방리 1123-1 입니다.
감정가는 157,038,000원이며, 최저입찰가는 157,038,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,703,800원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 장방리 1123-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
493.00㎡(149.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8224 |
| 감정평가액 |
157,038,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 157,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,703,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장방리 1123-1 |
전 |
472㎡ (142.78평)
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| 전 |
21㎡ (6.35평)
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제시외건물
장방리 1123-1 |
장방리 1123-1 |
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본건(기호1,2)은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "장방마을" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년7월5일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2012년7월5일 |
지상권
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| 2014년12월2일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2016년7월27일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2017년2월7일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2019년4월30일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
가압류
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45,440,626원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(기호1,2)은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "장방마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 방1, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.07.05.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8224 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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전
경남 김해시 대동면 대감리 1131
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
300,288,000원
122,998,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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전
경남 김해시 대동면 대감리 793-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 949.85평 |
1,266,364,000원
1,013,091,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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전
경남 김해시 대동면 조눌리 168-3
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315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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전
경남 김해시 상동면 여차리 351
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
23,205,000원
11,881,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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전
경남 김해시 상동면 여차리 355
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
10,725,000원
5,491,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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전
경남 김해시 주촌면 내삼리 487-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.02평 |
271,512,000원
139,014,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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전
경남 김해시 주촌면 농소리 293
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 22.99평 |
41,040,000원
41,040,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-20
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전
경남 김해시 진례면 청천리 930-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
201,843,000원
103,343,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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전
경남 김해시 진례면 담안리 1202
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 751.11평 |
928,642,000원
475,465,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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전
경남 김해시 진례면 시례리 370-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.27평 |
169,703,800원
108,610,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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전
경남 김해시 진례면 담안리 389
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.05평 |
18,765,000원
15,012,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
|
전
경남 김해시 진례면 청천리 1007
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20,128,500원
20,128,500원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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전
경남 김해시 진영읍 여래리 103-22
, 토지(대지권): 200.26평 |
412,584,000원
55,376,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
|
전
경남 김해시 진영읍 여래리 185-10
, 토지(대지권): 49.91평 |
105,415,000원
53,973,000원 |
재진행
(3회)
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2024-12-20
|
전
경남 김해시 진영읍 진영리 113-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 14,380.85평 |
2,241,661,500원
1,147,730,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8224 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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