감정가는
170,000,000원입니다.
최저입찰가는 170,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,000,000원 입니다.
◐ 위치 : 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층402호 (검암동,그랜드캐슬)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2024 타경 519611
◐ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경519611 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경519611의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층402호 (검암동,그랜드캐슬) 입니다.
감정가는 170,000,000원이며, 최저입찰가는 170,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층402호 (검암동,그랜드캐슬)
인천광역시 서구 검암동 664-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.20㎡(10.34평) |
| 건물면적 |
53.44㎡(16.17평) |
| 사건번호 |
2024타경519611 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 170,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
승학로402번길 26 |
386.3 분의 34.195 |
34.195㎡ (10.34평)
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건물
승학로402번길 26 |
4층402호 (검암동,그랜드캐슬) 철근콘크리트구조 |
53.44㎡ (16.17평)
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대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.03.24. |
[보]170,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.03.24. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정종엽:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.11.임주택도시보증공사(임차인:정종엽):임차인 정종엽의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월12일 |
압류
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| 2022년3월22일 |
압류
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| 2022년6월24일 |
압류
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| 2022년12월15일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2024년3월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.12. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경519611 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 완정로45번안길 5, 101동
[임차권등기]
건물: 19.88평 , 토지(대지권): 12.27평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 45-6, 2층203호
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.84평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로236번길 9, 101동
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 8.17평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 승학로402번길 26, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 10.34평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 94-14, 103동
[임차권등기]
건물: 19.53평 , 토지(대지권): 12.76평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 마전동 1018-3 창우아이빌
[임차권등기]
건물: 19.08평 , 토지(대지권): 8.01평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-2, 207동
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.87평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로284번길 59-5, 1층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 연희로39번길 10-1, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 7.21평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 서구 완정로45번길 15, 3층302호
건물: 21.90평 , 토지(대지권): 12.32평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 서구 마전로5번길 25, 2동
건물: 23.33평 , 토지(대지권): 42.80평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 서구 청마로93번길 22, 104동
건물: 21.00평 , 토지(대지권): 11.78평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 서구 가정로111번길 7, 3동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 6.41평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로197번길 5, 다동
건물: 11.39평 , 토지(대지권): 9.82평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 서구 승학로506번안길 67, 가동
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 9.98평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경519611 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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