소 재 지	인천광역시 서구 도요지로236번길 9, 101동 5층501호 (검암동,더프라임)  인천광역시 서구 검암동 668-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.01㎡(8.17평)
건물면적	44.58㎡(13.49평)
사건번호	2024타경515770
감정평가액	259,000,000원
최저입찰가	(100%) 259,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도요지로236번길 9	352.0 분의 27.012	27.012㎡ (8.17평)
건물 도요지로236번길 9	5층501호 (검암동,더프라임) 철근콘크리트구조	44.58㎡ (13.49평)

인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월17일	임차권설정	270,000,000원
2024년3월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 서구 도요지로236번길 9, 101동  건물: 13.49평  , 토지(대지권): 8.17평	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 서구 신석로122번길 22, 11층1104호  건물: 21.17평  , 토지(대지권): 3.64평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	다세대/빌라  인천 서구 완정로45번길 15, 3층302호  건물: 21.90평  , 토지(대지권): 12.32평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	다세대/빌라  인천 서구 마전로5번길 25, 2동  건물: 23.33평  , 토지(대지권): 42.80평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 서구 청마로93번길 22, 104동  건물: 21.00평  , 토지(대지권): 11.78평	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 서구 가정로111번길 7, 3동  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 6.41평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 서구 도요지로197번길 5, 다동  건물: 11.39평  , 토지(대지권): 9.82평	136,000,000원 136,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  인천 서구 승학로506번안길 67, 가동  건물: 15.58평  , 토지(대지권): 9.98평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 서구 승학로272번길 12, 4층403호  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 9.10평	196,000,000원 196,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 서구 허암길 25, 4층403호  건물: 27.65평  , 토지(대지권): 11.34평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 서구 가정로78번길 27, 가동  건물: 14.64평  , 토지(대지권): 9.55평	87,000,000원 87,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	다세대/빌라  인천 서구 승학로299번길 10, 3동  건물: 12.33평  , 토지(대지권): 8.30평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2025-02-17	다세대/빌라  인천 서구 석남로110번길 11, 시동  건물: 14.62평  , 토지(대지권): 12.95평	118,000,000원 82,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	다세대/빌라  인천 서구 완정로165번길 32, 3층308호 [임차권등기]  건물: 15.85평  , 토지(대지권): 9.73평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	다세대/빌라  인천 서구 완정로45번안길 5, 101동 [임차권등기]  건물: 19.88평  , 토지(대지권): 12.27평	213,000,000원 149,100,000원	유찰 (1회)