[ 경기도 안산시 아파트 법원경매 ]

안산시경매, 상록구경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2024 타경 64440 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>인 수원지방법원 안산지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄신청
"등기의 신청은 1개의 부동산에 관한 1개의 권리마다 따로 신청하는 것을 원칙으로 하나(일건일신청주의), 동일등기소에 대하여 등기의 목적과 원인이 동일한 수개의 부동산에 관하여 동시에 등기신청을 할 경우에는 1개의 신청서에 의할 수 있도록 하여(법 51) 신청인의 편리를 도모하고 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경64440 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
수원지방법원 안산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경64440의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 12층1202호 (사동,이편한세상상록) 입니다.
감정가는 420,000,000원이며, 최저입찰가는 420,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰보증금은 (10%) 42,000,000원입니다.
소 재 지 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 12층1202호 (사동,이편한세상상록)
 경기도 안산시 상록구 사동 1423
물건용도 아파트
토지면적 11.26㎡(3.41평)
건물면적 74.51㎡(22.54평)
사건번호 2024타경64440
감정평가액 420,000,000원 
최저입찰가 (100%) 420,000,000원 
입찰보증금 (10%) 42,000,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

항가울로 28 		7022.8 분의 11.26 11.26㎡ (3.41평)
건물

항가울로 28 		12층1202호 (사동,이편한세상상록) 철근콘크리트구조 74.506㎡ (22.54평)
경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년4월20일 근저당권 258,500,000원
2022년9월2일 근저당권 178,100,000원
2024년8월16일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 20. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2024타경64440 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-07  아파트
 경기 안산시 상록구 해양로 16,
 건물: 30.83평  , 토지(대지권): 19.14평 		626,000,000원
626,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-07  아파트
 경기 안산시 상록구 건건5길 10,
 건물: 25.62평  , 토지(대지권): 12.78평 		427,000,000원
427,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-08  아파트
 경기 안산시 상록구 안산천동로1길 29,
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.40평 		400,000,000원
196,000,000원		 유찰
(2회)
2025-01-09  아파트
 경기 안산시 상록구 반석로 9,
 건물: 51.94평  , 토지(대지권): 19.56평 		520,000,000원
520,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-09  아파트
 경기 안산시 상록구 항가울로 28,
 건물: 22.54평  , 토지(대지권): 3.41평 		420,000,000원
420,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  아파트
 경기 안산시 상록구 사사안골길 6,
 건물: 16.77평  , 토지(대지권): 12.71평 		113,000,000원
55,370,000원		 유찰
(2회)
2025-01-16  아파트
 경기 안산시 상록구 광덕산1로 19, [임차권등기]
 건물: 23.78평  , 토지(대지권): 3.93평 		244,000,000원
119,560,000원		 유찰
(2회)
2025-01-23  아파트
 경기 안산시 상록구 안산천남1로 70,
 건물: 36.02평  , 토지(대지권): 22.38평 		586,000,000원
410,200,000원		 유찰
(1회)
2025-01-23  아파트
 경기 안산시 상록구 예술광장1로 131,
 건물: 39.16평  , 토지(대지권): 18.98평 		578,000,000원
404,600,000원		 유찰
(1회)
2025-02-06  아파트
 경기 안산시 상록구 반석로 44,
 건물: 18.88평  , 토지(대지권): 8.13평 		280,000,000원
196,000,000원		 유찰
(2회)
2025-02-06  아파트
 경기 안산시 상록구 반석로 8,
 건물: 12.89평  , 토지(대지권): 7.72평 		228,000,000원
159,600,000원		 유찰
(1회)
2025-02-06  아파트
 경기 안산시 상록구 안산천동로1길 10,
 건물: 17.89평  , 토지(대지권): 23.30평 		436,000,000원
305,200,000원		 유찰
(1회)
2025-02-06  아파트
 경기 안산시 상록구 해양1로 11,
 건물: 30.31평  , 토지(대지권): 19.09평 		548,000,000원
383,600,000원		 유찰
(1회)
2025-02-06  아파트
 경기 안산시 상록구 해양4로 31,
 건물: 25.67평  , 토지(대지권): 8.96평 		704,000,000원
492,800,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경64440 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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