2024타경50045
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 280,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 196,000,000원으로
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50045 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 안산시 상록구 반석로 44, 116동 4층410호 (본오동,신안아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경50045이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 19,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 반석로 44, 116동 4층410호 (본오동,신안아파트)
경기도 안산시 상록구 본오동 871
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.87㎡(8.13평) |
| 건물면적 |
62.40㎡(18.88평) |
| 사건번호 |
2024타경50045 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 196,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반석로 44 |
86646.4 분의 26.866 |
26.866㎡ (8.13평)
|
건물
반석로 44 |
4층410호 (본오동,신안아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
62.40㎡ (18.88평)
|
|
경기도 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
410호 전부 |
2016. 9. 19. |
[보]80,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이금숙 : 채무자의 모 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년8월29일 |
근저당권
|
78,100,000원 |
| 2022년4월8일 |
근저당권
|
255,600,000원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
|
41,220,535원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
|
24,878,607원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50045 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-18
|
아파트
경기 안산시 상록구 반석로 44,
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 8.13평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
아파트
경기 안산시 상록구 이호로5길 14,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.91평 |
281,000,000원
196,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
아파트
경기 안산시 상록구 예술광장1로 131,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.98평 |
467,000,000원
326,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
아파트
경기 안산시 상록구 충장로 533,
|
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
경기 안산시 상록구 광덕4로 460,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.55평 |
375,000,000원
375,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안산시 상록구 삼리로 23,
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 18.40평 |
420,000,000원
420,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
경기 안산시 상록구 해양4로 31,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 8.97평 |
653,000,000원
457,100,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-03
|
아파트
경기 안산시 상록구 해양4로 31,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 8.96평 |
692,000,000원
484,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
아파트
경기 안산시 상록구 화랑로 534,
|
802,000,000원
802,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50045 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
