서울시 화랑로24길 69, 다세대/빌라 경매 성북구
2024타경104505
소재지 - 서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 4층402호 (석관동,스타캐슬)
감정가 : 303,000,000
최저가 : 303,000,000
매각기일 : 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경104505 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경104505의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 4층402호 (석관동,스타캐슬) 입니다.
감정가는 303,000,000원이며, 최저입찰가는 303,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 4층402호 (석관동,스타캐슬)
서울특별시 성북구 석관동 340-244
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.79㎡(9.62평) |
| 건물면적 |
41.26㎡(12.48평) |
| 사건번호 |
2024타경104505 |
| 감정평가액 |
303,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 303,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화랑로24길 69 |
430.0 분의 31.79 |
31.79㎡ (9.62평)
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건물
화랑로24길 69 |
4층402호 (석관동,스타캐슬) 철근콘크리트구조 |
41.26㎡ (12.48평)
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서울특별시 성북구 석관동 340-244 소재 "지하철6호선상월곡역" 동남측 인근,"한국 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
4층중 41.26㎡ 402호 전부 |
2020.06.12. |
[보]290,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년9월4일 |
압류
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| 2024년3월20일 |
강제경매
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| 2024년4월4일 |
임차권설정
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290,000,000원 |
| 2024년5월9일 |
압류
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| 2024년5월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.04.04. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면
매수인이 잔액을 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 석관동 340-244 소재 "지하철6호선상월곡역" 동남측 인근,"한국 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.04.04. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면
매수인이 잔액을 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104505 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 개운사길 83-15, 1층108호
[별도등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 7.75평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 개운사길 83-15, 4층401호
[별도등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.30평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 개운사길 83-15, 4층402호
[임차권등기,별도등기]
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 7.39평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 개운사길 83-15, 4층404호
[별도등기]
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 7.39평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 동소문로29길 60, 제5층
건물: 6.24평 , 토지(대지권): 9.74평 |
327,000,000원
107,151,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로 58, 제씨동
[임차권등기,별도등기]
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 10.90평 |
463,000,000원
296,320,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로28길 33, 4층402호
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 11.49평 |
216,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8가길 21, 6층605호
[임차권등기]
건물: 4.56평 , 토지(대지권): 2.97평 |
145,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 7.47평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동
[임차권등기]
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 6.58평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 27, 2층201호
[임차권등기]
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 11.43평 |
274,000,000원
175,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 3, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.66평 , 토지(대지권): 8.50평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 34, 101동
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.43평 |
326,000,000원
133,530,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 34, 102동
[임차권등기]
건물: 14.02평 , 토지(대지권): 8.84평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 4.93평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경104505 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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