※ 위치 : 서울특별시 서대문구 포방터4안길 7, 지층비01호
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2024 타경 548
※ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 144,000,000원입니다.
최저입찰가는 144,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,400,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경548의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서대문구 포방터4안길 7, 지층비01호 입니다.
감정가는 144,000,000원이며, 최저입찰가는 144,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 포방터4안길 7, 지층비01호
서울특별시 서대문구 홍은동 8-344
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.72㎡(8.69평) |
| 건물면적 |
40.52㎡(12.26평) |
| 사건번호 |
2024타경548 |
| 감정평가액 |
144,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 144,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
포방터4안길 7 |
75.0 분의 28.72 |
28.719㎡ (8.69평)
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건물
포방터4안길 7 |
지하층비01호 벽돌구조 |
40.52㎡ (12.26평)
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서울특별시 서대문구 홍은동 홍은초등학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
지층 비01호 전부 |
2016.11.07 |
[보]10,000,000
[월]150,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월2일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 홍은동 홍은초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 144,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-06-13
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다세대/빌라
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서대문구 가좌로2안길 37-2(홍은동), 5층501호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 9.87평 |
305,000,000원
13,414,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.08평 |
62,000,000원
8,322,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.09평 |
287,000,000원
48,150,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로20길 30-6, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 8.42평 |
236,000,000원
120,832,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 10.11평 |
160,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로32길 59, 1층
[임차권등기]
건물: 16.03평 , 토지(대지권): 10.11평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로17길 29-9, 3층
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.28평 |
215,000,000원
110,080,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 홍지문길 10, 4층
건물: 24.98평 , 토지(대지권): 9.02평 |
331,500,000원
169,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 연희로41길 97, 에이동
[임차권등기]
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 9.62평 |
268,000,000원
171,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 거북골로20길 63-14, 지하층
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 8.11평 |
169,000,000원
108,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
건물: 7.32평 , 토지(대지권): 5.06평 |
262,300,000원
14,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로24라길 7, 4층402호
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 4.53평 |
171,000,000원
109,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서대문구 명지길 49-15, 가동
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 10.83평 |
520,000,000원
332,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 서대문구 증가로32안길 57-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 4.01평 |
185,640,000원
148,512,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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