소 재 지	강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 806-3
물건용도	토지/답
토지면적	2,121.00㎡(641.60평)
건물면적
사건번호	2023타경305419
감정평가액	33,936,000원
최저입찰가	(100%) 33,936,000원
입찰보증금	(10%) 3,393,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신림리 806-3	답	2121㎡ (641.60평)

강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 소재 "갈곡교" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월8일	근저당권	228,000,000원
2022년4월8일	지상권
2023년8월11일	가압류	20,000,000원
2023년10월23일	임의경매
2024년4월3일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 소재 "갈곡교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	답  강원 원주시 문막읍 동화리 540-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 857.89평	418,110,000원 143,412,000원	재진행 (3회)
2025-01-20	답  강원 원주시 문막읍 비두리 382-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.68평	10,838,520원 7,587,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	답  강원 원주시 문막읍 궁촌리 1889 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 453.15평	142,310,000원 69,732,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	답  강원 원주시 부론면 정산리 2118-4 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 183.62평	74,054,000원 25,401,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	답  강원 원주시 부론면 정산리 2120-3 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 104.67평	83,059,000원 28,489,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	답  강원 원주시 부론면 법천리 1325-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 510.02평	119,190,000원 119,190,000원	신건 (0회)
2025-02-03	답  강원 원주시 소초면 교항리 54 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 320.95평	61,538,000원 21,108,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	답  강원 원주시 신림면 신림리 806-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 641.60평	33,936,000원 33,936,000원	신건 (0회)
2025-02-03	답  강원 원주시 흥업면 흥업리 134-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 102.55평	400,020,000원 280,014,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	답  강원 원주시 흥업면 흥업리 156 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 325.49평	1,205,120,000원 843,584,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	답  강원 원주시 귀래면 귀래리 1466 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 666.11평	156,342,000원 53,625,000원	재진행 (3회)
2025-01-13	답  강원 원주시 귀래면 귀래리 113-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.65평	39,600,000원 27,720,000원	재진행 (1회)
2025-01-13	답  강원 원주시 귀래면 귀래리 114 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 26.02평	1,806,000원 1,264,000원	재진행 (1회)
2025-01-20	답  강원 원주시 무실동 127-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 734.77평	1,782,886,000원 873,614,000원	재진행 (2회)
2025-01-20	답  강원 원주시 무실동 711 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 918.09평	1,882,900,000원 922,621,000원	재진행 (2회)