◐ 위치 : 강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3
◐ 유형 : 토지/답
◐ 사건번호 : 2020 타경 502554
◐ 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원
감정가는 83,059,000원입니다.
최저입찰가는 40,699,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,069,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2020타경502554 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경502554이며 춘천지방법원 원주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 83,059,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,699,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 4,069,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
346.00㎡(104.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경502554 |
| 감정평가액 |
83,059,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 40,699,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,069,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정산리 2120-3 |
답 |
346㎡ (104.67평)
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제시외건물
정산리 2120-3 |
정산리 2120-3 |
12주
㎡(3.63평) |
| 정산리 2120-3 |
3
㎡(0.91평) |
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강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년6월30일 |
근저당권
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676,000,000원 |
| 2016년6월30일 |
근저당권
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676,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
가처분
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| 2020년7월8일 |
임의경매
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| 2022년8월17일 |
임의경매
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| 2023년6월8일 |
가처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-최저매가각격은 조경수, 정원석등에 대한 평가가 포함된 가격임(조경수, 정원석 등은 별도로 평가하였는바 반드시 감정서 참조할 것).
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)-2020.7.22.자 부론면장 사실조회 회신서에 의하면 농지로의 복구계획서 첨부 요하며, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 미리 부론면사무소에 발급 문의 바람
-김조희로 부터 2022.8.11자 금 500,000,000원(개보수비용, 계약금, 중도금)에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하고, 2022.8.12.자 농업협동조합관리회사에서 유치권권리배제 신청서가 접수됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
재조사 보고서
`정문입구 간판석(좌,우), 정문 길건너 간판석`에 대한 위치 및 소재 여부에 대한 조사
현장 임하여 목측과 항공 사진확인 등의 방법으로 조사한 바
▶정문입구 간판석(좌,우)은 `정산리 2121-2 도` 에 소재하는 것으로 보이고
▶정문 길건너 간판석은 `정산리 2122-3 도`에 소재하는 것으로 보여짐
단 이 조사는 목측에 의한 조사이며, 정확한 조사는 측량감정이 필요함
위와 같이 재조사하여 보고합니다.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 6. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경502554 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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답
강원 원주시 부론면 정산리 2118-4
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 183.62평 |
74,054,000원
36,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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답
강원 원주시 지정면 판대리 370-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 152.16평 |
112,169,000원
38,474,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 부론면 정산리 2120-3
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 104.67평 |
83,059,000원
40,699,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
강원 원주시 귀래면 귀래리 1466
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 666.11평 |
156,342,000원
109,439,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
강원 원주시 문막읍 취병리 1064
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,229.96평 |
235,828,000원
165,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 호저면 무장리 471-7
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,659.52평 |
279,786,000원
195,850,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
강원 원주시 문막읍 동화리 540-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 857.89평 |
418,110,000원
292,677,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
강원 원주시 행구동 264-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,177.03평 |
723,726,000원
506,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 무실동 127-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 734.77평 |
1,782,886,000원
1,248,020,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 무실동 148
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 831.88평 |
1,801,250,000원
1,260,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 무실동 127-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 770.47평 |
1,821,990,000원
1,275,393,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
강원 원주시 무실동 711
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 918.09평 |
1,882,900,000원
1,318,030,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경502554 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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