부산지방법원 부산서부지원 경매6계 2024 타경 103954
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이 물건의 사건번호는 2024타경103954 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경103954의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층703호 (주례동,베스아이하늘) 입니다.
감정가는 116,100,000원이며, 최저입찰가는 116,100,000원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,610,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 주례로 22, 7층703호 (주례동,베스아이하늘)
부산광역시 사상구 주례동 168-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.48㎡(3.17평) |
| 건물면적 |
22.61㎡(6.84평) |
| 사건번호 |
2024타경103954 |
| 감정평가액 |
116,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 116,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,610,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주례로 22 |
347.0 분의 10.4761 |
10.476㎡ (3.17평)
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건물
주례로 22 |
7층703호 (주례동,베스아이하늘) 철근콘크리트구조 |
22.61㎡ (6.84평)
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부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2019.12.04. |
[보]45,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정영민:임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 8.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월25일 |
근저당권
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2,041,000,000원 |
| 2019년10월10일 |
근저당권
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516,000,000원 |
| 2020년8월12일 |
압류
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| 2021년2월19일 |
공매공고
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| 2022년9월13일 |
가압류
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103,460,000원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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12,431,150원 |
| 2023년11월8일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2024년4월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 28번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103954 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 5층501호
건물: 6.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
102,600,000원
102,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 5층505호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.96평 |
106,700,000원
106,700,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 6층601호
건물: 6.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
103,800,000원
103,800,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 6층602호
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 3.22평 |
113,900,000원
113,900,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 6층603호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 3.17평 |
115,400,000원
115,400,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 6층604호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.96평 |
108,500,000원
108,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 6층605호
[임차권등기]
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.96평 |
107,900,000원
107,900,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 7층701호
건물: 6.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
104,400,000원
104,400,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 7층702호
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 3.22평 |
114,500,000원
114,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 7층703호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 3.17평 |
116,100,000원
116,100,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 7층704호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.96평 |
109,700,000원
109,700,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 7층705호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.96평 |
108,500,000원
108,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 8층801호
건물: 6.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
105,600,000원
105,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 8층802호
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 3.22평 |
115,800,000원
115,800,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 주례로 22, 8층803호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 3.17평 |
117,400,000원
117,400,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103954 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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