2020타경15265
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 588,510,180원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 288,370,000원으로
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2020타경15265 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 상북면 외석리 산101-57 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경15265이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 588,510,180원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 288,370,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 28,837,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 상북면 외석리 산101-57
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,000.00㎡(2,722.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경15265 |
| 감정평가액 |
588,510,180원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 288,370,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,837,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외석리 산101-57 |
임야 |
9000㎡ (2,722.50평)
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경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 "오룡골마을" 서측 및 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년7월15일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2016년4월29일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2016년6월20일 |
가압류
|
415,661,439원 |
| 2016년9월8일 |
가압류
|
525,847,792원 |
| 2021년1월8일 |
강제경매
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| 2024년4월22일 |
가압류
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66,560,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 "오룡골마을" 서측 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 588,510,180원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 78,924,128원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1990.02.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15265 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1059
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.76평 |
676,020원
55,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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임야
경남 양산시 물금읍 범어리 산7-3
, 토지(대지권): 19,620.15평 |
184,851,000원
31,068,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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임야
경남 양산시 하북면 용연리 산14-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,399.28평 |
330,169,500원
79,274,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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임야
경남 양산시 용당동 산136-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,180.18평 |
173,464,500원
84,998,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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임야
경남 양산시 원동면 선리 산166
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,239.91평 |
153,788,100원
75,356,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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임야
경남 양산시 상북면 석계리 산8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,244.31평 |
156,585,000원
156,585,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-20
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임야
경남 양산시 평산동 산58-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,297.25평 |
2,594,200,000원
1,271,158,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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임야
경남 양산시 북정동 산45-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,065.05평 |
314,104,400원
153,911,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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임야
경남 양산시 상북면 외석리 산70-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,121.33평 |
423,250,000원
207,393,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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임야
경남 양산시 상북면 외석리 산101-57
, 토지(대지권): 2,722.50평 |
588,510,180원
288,370,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
경남 양산시 원동면 화제리 1155-40
, 토지(대지권): 47.59평 |
5,191,890원
3,634,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
경남 양산시 용당동 산21-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,363.65평 |
609,259,200원
426,481,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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임야
경남 양산시 매곡동 산41
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 7,319.90평 |
411,366,000원
287,956,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
|
임야
경남 양산시 주진동 327-22
, 토지(대지권): 336.71평 |
351,736,440원
246,216,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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임야
경남 양산시 소주동 560-15
, 토지(대지권): 711.44평 |
602,076,160원
421,453,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경15265 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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