감정가는
46,000,000원입니다.
최저입찰가는 32,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,220,000원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26, 지하층비2호 (토당동,부흥빌라)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 74870
◐ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경74870 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26, 지하층비2호 (토당동,부흥빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경74870이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 46,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 3,220,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26, 지하층비2호 (토당동,부흥빌라)
경기도 고양시 덕양구 토당동 848-7
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
8.20㎡(2.48평) |
| 건물면적 |
14.38㎡(4.35평) |
| 사건번호 |
2023타경74870 |
| 감정평가액 |
46,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 32,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,220,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
지도로92번길 13-26 |
127.2 분의 8.20 |
8.20㎡ (2.48평)
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건물
지도로92번길 13-26 |
지하층비2호 (토당동,부흥빌라) 벽돌구조 |
14.38㎡ (4.35평)
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월26일 |
가압류
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16,116,008원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
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8,603,386원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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14,699,568원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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19,074,791원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2024년11월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 46,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,243,179원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.26. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74870 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26,
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 2.48평 |
46,000,000원
32,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 읍내로6번길 39,
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 5.18평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 통일로742번길 14,
건물: 12.45평 , 토지(대지권): 6.54평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 마상로134번길 6,
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 10.08평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-27,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 16.21평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 51-25,
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 13.61평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 내유길 26-8,
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124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 30,
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 17.81평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 10-7,
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 15.35평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 유산길17번길 67-1,
[임차권등기]
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 16.19평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42,
[임차권등기]
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 18.89평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 73,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 16.67평 |
163,000,000원
79,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 내유길 38-90,
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 15.25평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2,
[임차권등기]
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 13.65평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 8,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 19.53평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경74870 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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