◐ 위치 : 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 527
◐ 유형 : 토지/답
◐ 사건번호 : 2024 타경 1885
◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 1,232,064,000원입니다.
최저입찰가는 862,445,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 86,244,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1885 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 장안리 527 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1885이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,232,064,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 862,445,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.27입니다.
입찰보증금은 86,244,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 527
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,312.00㎡(1,001.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1885 |
| 감정평가액 |
1,232,064,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 862,445,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,244,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장안리 527 |
답 |
3312㎡ (1,001.88평)
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부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "양지사소류지" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 마을버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년7월12일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2013년3월29일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2024년4월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "양지사소류지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 마을버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.07.12 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1885 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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답
부산 기장군 장안읍 덕선리 279
, 토지(대지권): 130.08평 |
310,600,000원
101,778,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 195-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.01평 |
257,958,000원
132,074,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
부산 기장군 장안읍 반룡리 502
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,153.26평 |
4,242,608,000원
2,715,269,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 철마면 연구리 330
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 729.03평 |
619,370,000원
253,694,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 장안읍 오리 775-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 146.71평 |
109,610,000원
28,734,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 기장읍 청강리 343-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.30평 |
49,619,000원
16,259,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-27
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답
부산 기장군 정관읍 달산리 119-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.83평 |
301,470,000원
79,029,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1038
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
152,384,500원
49,934,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-30
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답
부산 기장군 정관읍 용수리 590
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
1,210,833,000원
495,957,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 194
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
397,350,000원
254,304,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-27
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답
부산 기장군 장안읍 월내리 201-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.34평 |
665,499,000원
425,919,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1003
, 토지(대지권): 2,013.74평 |
1,065,120,000원
545,342,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1037-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 50.82평 |
32,928,000원
16,859,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 430-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
68,226,000원
34,932,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
232,088,000원
118,829,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1885 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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