2023타경1635
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 4,242,608,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 2,715,269,000원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1635 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1635이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,242,608,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,715,269,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 543,053,800원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
10,424.00㎡(3,153.26평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경1635 |
| 감정평가액 |
4,242,608,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,715,269,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 543,053,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
반룡리 502 |
답 |
2889㎡ (873.92평)
|
| 답 |
608㎡ (183.92평)
|
| 답 |
126㎡ (38.12평)
|
| 답 |
278㎡ (84.10평)
|
| 답 |
1392㎡ (421.08평)
|
| 답 |
394㎡ (119.19평)
|
| 답 |
2367㎡ (716.02평)
|
| 답 |
1728㎡ (522.72평)
|
| 답 |
571㎡ (172.73평)
|
| 답 |
71㎡ (21.48평)
|
|
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리에 소재하는 반룡 일반산업단지의 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2020년2월26일 |
근저당권
|
2,280,000,000원 |
| 2020년2월26일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월10일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월24일 |
가압류
|
3,258,147원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리에 소재하는 반룡 일반산업단지의 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.26. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1635 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-30
|
답
부산 기장군 정관읍 용수리 590
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
1,210,833,000원
495,957,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
답
부산 기장군 장안읍 오리 1038
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
152,384,500원
49,934,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-13
|
답
부산 기장군 장안읍 덕선리 279
, 토지(대지권): 130.08평 |
310,600,000원
101,778,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-13
|
답
부산 기장군 일광읍 화전리 195-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.01평 |
257,958,000원
132,074,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-13
|
답
부산 기장군 장안읍 반룡리 502
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,153.26평 |
4,242,608,000원
2,715,269,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-01-13
|
답
부산 기장군 일광읍 화전리 194
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
397,350,000원
254,304,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-13
|
답
부산 기장군 장안읍 기룡리 941
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 561.44평 |
104,236,000원
66,711,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 철마면 연구리 330
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 729.03평 |
619,370,000원
253,694,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 장안읍 오리 775-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 146.71평 |
109,610,000원
28,734,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 기장읍 청강리 343-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.30평 |
49,619,000원
16,259,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 장안읍 오리 1003
, 토지(대지권): 2,013.74평 |
1,065,120,000원
545,342,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 장안읍 오리 1037-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 50.82평 |
32,928,000원
16,859,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 일광읍 화전리 430-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
68,226,000원
34,932,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 일광읍 화전리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
232,088,000원
118,829,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
답
부산 기장군 정관읍 예림리 813-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
414,088,000원
212,013,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1635 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
