소 재 지	충청남도 당진시 사기소동 304-13
물건용도	토지/대지
토지면적	17.00㎡(5.14평)
건물면적
사건번호	2024타경875
감정평가액	2,125,000원
최저입찰가	(49%) 1,042,000원
입찰보증금	(10%) 104,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사기소동 304-13	대	17㎡ (5.14평)

본건 기호(1-5,7,8)은 충청남도 당진시 채운동 소재"탑동초등학교"남동측 인근, 기호(10) 위치. 주거지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년7월26일	근저당권	48,000,000원
2024년4월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2025.02.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1-5,7,8)은 충청남도 당진시 채운동 소재"탑동초등학교"남동측 인근, 기호(10) 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-11	대지  충남 당진시 송악읍 복운리 1662-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 187.01평	584,199,000원 286,257,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	대지  충남 당진시 합덕읍 운산리 300-51 [법정지상권]  , 토지(대지권): 56.87평	60,799,200원 42,559,000원	유찰 (1회)
2025-02-25	대지  충남 당진시 고대면 대촌리 138-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 245.93평	104,015,000원 72,811,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	대지  충남 당진시 우두동 741-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 60.80평	33,040,840원 29,354,130원	재진행 (2회)
2025-02-26	대지  충남 당진시 면천면 율사리 849 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 699.02평	347,221,000원 170,139,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	대지  충남 당진시 석문면 통정리 1478  , 토지(대지권): 221.04평	633,516,900원 310,423,000원	재진행 (2회)
2025-02-25	대지  충남 당진시 석문면 장고항리 1285  , 토지(대지권): 297.09평	903,532,000원 442,730,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	대지  충남 당진시 송악읍 영천리 1-8  , 토지(대지권): 130.08평	49,880,000원 24,441,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	대지  충남 당진시 송악읍 한진리 372-18  , 토지(대지권): 381.76평	559,066,000원 273,942,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	대지  충남 당진시 사기소동 304-13  , 토지(대지권): 5.14평	2,125,000원 1,042,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	대지  충남 당진시 석문면 장고항리 1221  , 토지(대지권): 501.51평	1,425,794,000원 489,047,000원	재진행 (3회)
2025-02-11	대지  충남 당진시 우강면 세류리 333-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 10.72평	4,037,880원 1,385,000원	유찰 (3회)
2025-02-25	대지  충남 당진시 신평면 금천리 1041-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 775.91평	928,974,000원 318,638,000원	유찰 (3회)
2025-03-11	대지  충남 당진시 송악읍 가학리 537 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,620.19평	1,254,538,000원 430,307,000원	유찰 (3회)