2024타경4810
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 221,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 154,700,000원으로
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경4810 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4810이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 221,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 15,470,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트)
대구광역시 북구 읍내동 1351-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.10㎡(17.27평) |
| 건물면적 |
101.72㎡(30.77평) |
| 사건번호 |
2024타경4810 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 154,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,470,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
팔거천서로 181 |
19657.8 분의 57.1003 |
57.1㎡ (17.27평)
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건물
팔거천서로 181 |
1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트) 철근콘크리트구조 |
101.72㎡ (30.77평)
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대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구대천초등학교’북측에 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
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2011.04.27 |
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| 매각물건명세 비고 |
황경자:채무자겸소유자 서원의 모임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월20일 |
근저당권
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31,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2021년4월15일 |
근저당권
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170,400,000원 |
| 2021년11월11일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2024년5월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구대천초등학교’북측에 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 221,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,961,259원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4810 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 연암로25길 11, 1동
건물: 2.43평 , 토지(대지권): 1.62평 |
18,500,000원
12,950,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 검단로 255, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 구암로15길 38, 2동
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 16.57평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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아파트
대구 북구 구암로15길 38, 6동
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 18.94평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.54평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
대구 북구 작원길 25, 105동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.94평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 침산동 101-3 1동
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 8.92평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 복현동 79 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 14.35평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
대구 북구 동변로 24, 211동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.24평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 호국로57길 20, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.15평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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아파트
대구 북구 구암서로 22, 406동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.53평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 구암서로 22, 408동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.53평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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아파트
대구 북구 복현로 115, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.15평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.35평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 서변로 120, 103동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.92평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4810 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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