[ 대구시 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 연암로25길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 106624 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건폐율
"건폐율은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 건폐율의 최대한도는 원칙적으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조의 규정에 의한 건폐율의 기준에 의하고, 건축법에 따라 그 기준을 완화 또는 강화하여 적용하도록 규정한 경우가 있다(건축법 제47조)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경106624 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 북구 연암로25길 11, 1동 5층601호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경106624이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 18,500,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 12,950,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 1,295,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 연암로25길 11, 1동 5층601호
대구광역시 북구 산격동 793-49
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.34㎡(1.62평) |
| 건물면적 |
8.04㎡(2.43평) |
| 사건번호 |
2024타경106624 |
| 감정평가액 |
18,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 12,950,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,295,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연암로25길 11 |
5395.0 분의 5.34 |
5.34㎡ (1.62평)
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건물
연암로25길 11 |
5층601호 철근콘크리트구조 |
8.04㎡ (2.43평)
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대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.05.27 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2024년3월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.25. 경매개시결
정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106624 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 구암서로 22, 408동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.53평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 침산로 163, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.70평 |
267,000,000원
130,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 침산남로 215, 102동
건물: 20.14평 , 토지(대지권): 7.03평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 복현로 130, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
368,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 13.37평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 구암로15길 38, 2동
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 16.57평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 침산남로19길 9, 102동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 14.20평 |
359,000,000원
251,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 연암로25길 11, 1동
건물: 2.43평 , 토지(대지권): 1.62평 |
18,500,000원
12,950,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.35평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 호국로57길 20, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.15평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
대구 북구 복현로 115, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.15평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 북구 중앙대로 591, 209동
건물: 54.05평 , 토지(대지권): 23.12평 |
900,000,000원
630,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 성북로 70, 1007동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.43평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 대현남로 25, 206동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
|
아파트
대구 북구 구암로65길 9, 302동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.17평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106624 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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