2024타경3862
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 450,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 315,000,000원으로
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경3862 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 북구 성북로 70, 1007동 3층303호 (침산동,침산화성파크드림) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3862이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 450,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 31,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 성북로 70, 1007동 3층303호 (침산동,침산화성파크드림)
대구광역시 북구 침산동 1761
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.95㎡(5.43평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경3862 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 315,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성북로 70 |
23549.9 분의 17.9532 |
17.953㎡ (5.43평)
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건물
성북로 70 |
3층303호 (침산동,침산화성파크드림) 철근콘크리트구조 |
84.9638㎡ (25.70평)
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- 구분건물(아파트)인 "침산화성파크드림 1007동 3층 303호(전용면적:84.9638㎡, 계 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월4일 |
근저당권
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268,800,000원 |
| 2018년7월3일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2020년5월20일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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5,917,508원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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8,734,505원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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18,967,999원 |
| 2024년4월22일 |
임의경매
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| 2024년6월7일 |
가압류
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110,464,712원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 구분건물(아파트)인 "침산화성파크드림 1007동 3층 303호(전용면적:84.9638㎡, 계 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.04.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3862 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 구암로15길 38, 2동
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 16.57평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 연암로25길 11, 1동
건물: 2.43평 , 토지(대지권): 1.62평 |
18,500,000원
12,950,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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아파트
대구 북구 구암로15길 38, 6동
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 18.94평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 검단로 255, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 구암서로 22, 408동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.53평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 구암로65길 9, 302동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.17평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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아파트
대구 북구 구암서로 22, 406동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.53평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.54평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 동천동 915 칠곡3차화성타운
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.66평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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아파트
대구 북구 복현로 130, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
368,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 13.37평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
대구 북구 복현로 115, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.15평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
대구 북구 공항로15길 8, 102동
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 18.79평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 북구 복현동 79 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 14.35평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
대구 북구 유통단지로3길 7, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.17평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3862 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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